{"id":8711,"date":"2024-12-09T12:53:59","date_gmt":"2024-12-09T12:53:59","guid":{"rendered":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/?p=8711"},"modified":"2025-04-07T03:49:19","modified_gmt":"2025-04-07T03:49:19","slug":"vodic-za-ulaganje-u-mobilne-kucice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/2024\/12\/09\/vodic-za-ulaganje-u-mobilne-kucice\/","title":{"rendered":"11 savjeta za oprezno ulaganje u mobilne ku\u0107ice"},"content":{"rendered":"<p>Ulaganje u mobilne ku\u0107ice je vrsta investicije kroz desetogodi\u0161nje razdoblje koja donosi dvostruku korist za svakog kupca. Ulaskom u investiciju <strong>postajete vlasnikom<\/strong> opremljene i potpuno ure\u0111ene, nove i prostrane ku\u0107ice za odmor vama na raspolaganju za kori\u0161tenje u bilo kojem trenutku.<\/p>\n\n\n\n<p>Sa druge strane, investicija u mobilne ku\u0107ice uz samo more otvara priliku za ostvarenje dodatnog, postojanog <strong>prihoda od iznajmljivanja<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ulaganje u mobilne ku\u0107ice odluka je koju treba donijeti na temelju provjerenih i pouzdanih \u010dinjenica.<\/p>\n\n\n\n<p>Upravo smo zbog toga ovaj \u010dlanak namijenili svim kupcima mobilnih ku\u0107ica i investitorima u turisti\u010dki potencijal iznajmljivanja tih ku\u0107ica. Posebno smo se osvrnuli na korisne savjete kako sa primjerenim oprezom donijeti odluku koja vam otvara vrata investicije u <strong>vlastiti turisti\u010dki smje\u0161taj u blizini mora<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>CIjeli <strong>Charta Mobile Homes<\/strong> tim posve\u0107en je klijentima koje pratimo od po\u010detnih konzultacija do kupnje, od smje\u0161taja mobilne ku\u0107ice na parcelu i monta\u017ee do savjetovanja o najboljim praksama prezentacije, marketinga i iznajmljivanja.<\/p>\n\n\n\n<p>Na\u017ealost, \u017eivimo u vremenima sve u\u010destalijih poku\u0161aja lova u mutnom i prevara. U svijetu gdje kojekakvi jednokratni, sumnjivi prodava\u010di mobilnih ku\u0107ica &#8211; takozvane \u201chodaju\u0107e prevare\u201d, tra\u017ee priliku da iskoriste neupu\u0107enost i lakomislenost ulaga\u010da u mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<p>Sa ciljem stvaranja ovog sveobuhvatnog <strong>vodi\u010da za ulaganje u mobilne ku\u0107ice<\/strong> razgovarali smo sa na\u0161im klijentima i potencijalnim kupcima mobilnih ku\u0107ica. Prikupili smo njihova iskustva, gdje su nam se povjerili da ih brine:<\/p>\n\n\n\n<ul style=\"background:linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,0.44) 0%,rgba(241,233,205,0.45) 43%,rgba(241,233,205,0.45) 54%,rgba(220,171,26,0.83) 100%)\" class=\"wp-block-list has-black-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-87b61ed80a358818e3bb2b0e1b48b513\">\n<li><strong>Izmje\u0161tanje mobilnih ku\u0107ica: <\/strong>u zadnjih par godina nekoliko je ve\u0107ih kampova donijelo odluku da ne\u0107e produ\u017eiti smje\u0161taj privatnim vlasnicima mobilnih ku\u0107ica. Ova pojava posebno je bila izra\u017eena u 2024. godini uz obja\u0161njenje obnavljanja ponude i postavljanja novih modela mobilnih ku\u0107ica<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kratki rokovi zakupa parcele: <\/strong>trajanje investicijskog ciklusa trebalo bi biti dovoljno da se ostvari povrat investicije i zadovoljavaju\u0107a dobit. Pristankom na zakup parcele godinu za godinom dolazi do nesigurnosti \u0161to sljede\u0107a godina donosi.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Naru\u0161enje odnosa sa vlasnikom kampa: <\/strong>odnos vlasnika kampa i vlasnika mobilne ku\u0107ice odre\u0111en je ugovorom koji \u0161titi prava i obveze obje strane. Uz poslovni, u ovom je odnosu bitan i ljudski element koji ako se naru\u0161i, postaje teret za obje strane. Ego je ponekad zeznuta stvar!<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Neure\u0111eni pravni odnosi: <\/strong>ispravna dokumentacija preduvjet je bilo kakve suradnje. Odugovla\u010denje o predo\u010denju kategorizacije kampa znak je za sumnju u legalnost cijelog projekta. Ima li smisla investirati vrijeme i novac kad druga strana padne ve\u0107 na prvom koraku?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sigurnost povrata investicije: <\/strong>Ulazak u investiciju na 10 godinu \u010dini se kao dalek pojam &#8211; period u kojemu se toliko toga mo\u017ee dogoditi. Kao i u svakom drugom projektu, ulaganje u mobilne ku\u0107ice zahtijeva dobru pripremu, provjeru trenutnog stanja tr\u017ei\u0161ta te odre\u0111enu dozu povjerenja i smjelosti koja krasi poduzetne osobe.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ako vas prethodni primjeri brinu dok razmatrate ulazak u investiciju kupnje i iznajmljivanja mobilne ku\u0107ice, onda pro\u010ditajte ostatak \u010dlanka u kojemu donosimo <strong>korisne savjete za oprezno ulaganje u mobilne ku\u0107ice.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Za one malo nestrpljive izdvojili smo 11 glavnih savjeta za oprezno ulaganje u mobilne ku\u0107ice na kraju teksta. Vjerujemo da \u0107e vam biti od koristi, a kada ih prou\u010dite, savjetujemo povratak na po\u010detak vodi\u010da.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-28206b41 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size is-style-fill has-medium-font-size\" style=\"font-style:normal;font-weight:700;text-transform:uppercase\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-color has-background has-link-color has-text-align-center wp-element-button\" href=\"#savjeti-glavni\" style=\"border-radius:69px;color:#595959;background:linear-gradient(90deg,rgb(201,148,14) 0%,rgb(236,203,102) 71%)\"><strong>Sko\u010di na kraj teksta pa se vrati<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p id=\"sadrzaj-clanka_savjeti\">Pripremili&nbsp; smo mno\u0161tvo dodatnih savjeta, tematski podijeljenih po naslovima unutar ovog vodi\u010da.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block has-black-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-8cf8f40a2aa65002e97daf88466248e1\" style=\"background:linear-gradient(270deg,rgb(228,191,111) 0%,rgb(209,177,117) 43%,rgba(212,188,116,0.98) 86%)\" id=\"rank-math-toc\"><p><strong>SADR\u017dAJ PO NASLOVIMA<\/strong><\/p><nav><ul><li class=\"\"><a href=\"#t\">Valjana dokumentacija za ulaganje u mobilne ku\u0107ice<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#d\">Provjera valjanosti bitne dokumentacije za kampove<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#i\">Gdje potra\u017eiti odredbe o kampovima<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#vlasnici-kampova-ljudski-faktor\">Vlasnici kampova &#8211; ljudski faktor<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#utjece-li-vlasnik-kampa-na-ulaganje-u-mobilne-kucice\">Utje\u010de li vlasnik kampa na ulaganje u mobilne ku\u0107ice?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#vlasnik-kampa-kao-posrednik\">Vlasnik kampa kao posrednik<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#sto-ako-je-izlazak-iz-kampa-jedina-opcija\">\u0160to ako je izlazak iz kampa jedina opcija?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#kako-izbjeci-zamku-laznih-obecanja\">Kako izbje\u0107i zamku la\u017enih obe\u0107anja<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#instant-posrednici\">Instant posrednici<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#sumnjiva-obecanja\">Sumnjiva obe\u0107anja<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#najcesca-zabluda-ulagaca-u-mobilne-kucice\">Naj\u010de\u0161\u0107a zabluda ulaga\u010da u mobilne ku\u0107ice<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#iskusna-agencija-partner-za-ulaganje-u-mobilne-kucice\">Iskusna agencija &#8211; partner za ulaganje u mobilne ku\u0107ice<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#visegodisnje-iskustvo-agencije-charta-mobile-homes\">Vi\u0161egodi\u0161nje iskustvo agencije Charta Mobile Homes<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#zavrseni-projekti-i-popunjeni-kampovi\">Zavr\u0161eni projekti i popunjeni kampovi<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#i-mi-smo-se-opekli\">I mi smo se opekli<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#rokovi-i-vrijeme-trajanja-zakupa-parcela\">Rokovi i vrijeme trajanja zakupa parcela<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#kratkorocan-ili-dugorocan-zakup-parcele\">Kratkoro\u010dan ili dugoro\u010dan zakup parcele?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#ulaganje-u-mobilne-kucice-i-trajanje-zakupa-parcele\">Ulaganje u mobilne ku\u0107ice i trajanje zakupa parcele<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#sto-nakon-isteka-ugovora\">\u0160to nakon isteka ugovora?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#izbjegnite-ugovore-sklopljene-u-korist-jedne-strane\">Izbjegnite ugovore sklopljene u korist jedne strane<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#ravnoteza-odnosa-vlasnika-kampa-i-vlasnika-kucica\">Ravnote\u017ea odnosa vlasnika kampa i vlasnika ku\u0107ica<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#bitne-odredbe-ugovora\">Bitne odredbe ugovora<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#mogu-li-se-ostvariti-povoljniji-uvjeti-ugovora\">Mogu li se ostvariti povoljniji uvjeti ugovora?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#sigurnost-investicije-u-mobilne-kucice\">Sigurnost investicije u mobilne ku\u0107ice<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#charta-mobile-home-garancija\">Charta Mobile Home garancija<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#pravni-rizici-po-ulaganje-u-mobilne-kucice\">Pravni rizici po ulaganje u mobilne ku\u0107ice<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#sigurnost-povrata-investicije-u-mobilne-kucice\">Sigurnost povrata investicije u mobilne ku\u0107ice<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#savjeti-glavni\">11 savjeta za ulaganje u mobilne ku\u0107ice<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"t\" style=\"font-size:30px\"><strong>Valjana dokumentacija za ulaganje u mobilne ku\u0107ice<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ideja o vlastitom smje\u0161taju na moru zagolicala vam je ma\u0161tu. Gdje uop\u0107e na\u0107i privla\u010dnu lokaciju da vi\u0161estruko ne probije va\u0161 bud\u017eet? Posjedovati ne\u0161to svoje nadomak pla\u017ee \u010dini se kao nemogu\u0107a misija.<\/p>\n\n\n\n<p>Ili nije!?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Kao opcija vam isko\u010di postavljanje mobilne ku\u0107ice u kampu. Bli\u017ee moru nego \u0161to ste uop\u0107e zamislili! <\/p>\n\n\n\n<p>A mo\u017ee se i iznajmljivati? I ostvariti dodatan prihod od toga? <\/p>\n\n\n\n<p>Na prvu zanimljivo, no koliko je to sigurno, pitate se?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"d\" style=\"font-size:20px\"><strong>Provjera valjanosti bitne dokumentacije za kampove<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Prvo \u0161to trebate provjeriti posjeduje li kamp <strong>valjanu dokumentaciju o kategorizaciji kampa<\/strong>. Kampovi se kategoriziraju u 4 kategorije, po\u010dev\u0161i od kampova sa dvije zvjezdice do kampova sa 5 zvjezdica.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-jetpack-image-compare\"><div class=\"juxtapose\" data-mode=\"horizontal\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" id=\"8812\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Kategorizacija-kampa-bez-zvjezdica-2.jpg\" alt=\"\" width=\"1388\" height=\"781\" class=\"image-compare__image-before\"\/><img decoding=\"async\" id=\"8813\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Kategorizacija-kampa-pet-zvjezdica-2.jpg\" alt=\"\" width=\"1388\" height=\"781\" class=\"image-compare__image-after\"\/><\/div><figcaption>Kategorije se ozna\u010davaju zvjezdicama, a kamp mo\u017ee imati dvije, tri, \u010detiri ili pet zvjezdica.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Kampovi se kategoriziraju se na temelju propisanih obveznih elemenata glede ure\u0111enja, opreme, ure\u0111aja, usluga, odr\u017ea\u00advanja i drugih elemenata koji su detaljno razra\u0111eni pravilnikom koji donosi ministar \/ ministrica turizma.<\/p>\n\n\n\n<p>Prilikom predo\u010denja isprave o kategorizaciji kampa posebnu pa\u017enju obratite na <strong>datum dono\u0161enja isprave o kategorizaciji kampa<\/strong>. Naime, kampovi koji su kategorizirani ponovno se kategoriziraju po proteku roka od \u010detiri godine od dana uskla\u0111ivanja sa Pravilnikom, odnosno svake daljnje \u010detiri godine.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Prostorni-plan-uredenja-Pirovac.jpg\"><img decoding=\"async\" width=\"540\" height=\"540\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Prostorni-plan-uredenja-Pirovac.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8780\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Prostorni-plan-uredenja-Pirovac.jpg 540w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Prostorni-plan-uredenja-Pirovac-12x12.jpg 12w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Prostorni-plan-uredenja-Pirovac-300x300.jpg 300w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Prostorni-plan-uredenja-Pirovac-100x100.jpg 100w\" sizes=\"(max-width: 540px) 100vw, 540px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Prostorni plan ure\u0111enja op\u0107ine Pirovac<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>U T3&nbsp; zoni potrebno je po\u0161tivati sva pravila zakonske i podzakonske regulative.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ovdje savjetujemo kupcima mobilnih ku\u0107ica da obrate pa\u017enju na eventualnu <strong>povr\u0161nu komunikaciju neprovjerenih posrednika i pojedinaca<\/strong> koji su nedovoljno upu\u0107eni u bitne zakonske odredbe.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Da ne govorimo o njihovu poznavanju aktualnih planova ure\u0111enja na lokalnoj razini koji utje\u010du na legalnost kampa i uvjete postavljanja va\u0161e mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<p>Pripazite kad vas takvi pojedinci uvjeravaju da je sve u redu &#8211; \u201cni\u0161ta vi ne brinite\u201d znak je koji vas treba alarmirati. Tra\u017eite da posrednici potkrijepe svoje tvrdnje valjanom dokumentacijom.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Iz vlastita iskustva mo\u017eemo vam potvrditi slu\u010dajeve u kojima vlasnik zemlji\u0161ta ne dostavlja potrebnu ili valjanu kategorizaciju. Ovdje treba biti vrlo oprezan &#8211; jasan je to znak da se od vas skrivaju odre\u0111eni nedostaci.<\/p>\n\n\n\n<p>Sa takvim vlasnicima smo se susretali, a vrlo brzo im je dosko\u010deno hitrom provjerom dokumentacije.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8719\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Pitanje provjere legalnosti kampa i \u0161irok spektar prostorno &#8211; tehni\u010dkih uvjeta za investitore u mobilne ku\u0107ice mogu biti zbunjuju\u0107i. Ponekad je te\u0161ko sna\u0107i se me\u0111u svim podacima svojstvenim za GUP, UPU ili DPU.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"i\" style=\"font-size:20px\">Gdje potra\u017eiti odredbe o kampovima<\/h3>\n\n\n\n<p>Da mo\u017eete spavati snom pravednika, bitno je da ste uvjereni u legalnost kampa gdje planirate postaviti svoju ku\u0107icu. Kako bi vam pokazali koliko mo\u017ee biti zamr\u0161eno sna\u0107i se u zakonskoj regulativi za kampova, navest \u0107emo pravne izvore koji ih ure\u0111uju:<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\" style=\"text-decoration:underline\"><summary><strong>Zakonske odredbe<\/strong> bitne za kampove sadr\u017eane su u:<\/summary>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Zakonu u ugostiteljskoj djelatnosti<\/li>\n\n\n\n<li>Zakonu u gradnji<\/li>\n\n\n\n<li>Zakonu o prostornom ure\u0111enju<\/li>\n\n\n\n<li>Zakonu o postupanju s nezakonito izgra\u0111enim zgradama<\/li>\n\n\n\n<li>Zakonu o poljoprivrednom zemlji\u0161tu<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\" style=\"text-decoration:underline\"><summary>Detaljnije ure\u0111enje pitanja kampova mo\u017ee se na\u0107i i u <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>podzakonskim propisima<\/strong> <\/span>kao \u0161to su:<\/summary>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji ugostiteljskih objekata iz skupine kampovi<\/li>\n\n\n\n<li>Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pru\u017eaju ugostiteljske usluge u doma\u0107instvu<\/li>\n\n\n\n<li>Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pru\u017eaju ugostiteljske usluge na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu<\/li>\n\n\n\n<li>Pravilnik o jednostavnim i drugim gra\u0111evinama i radovima<\/li>\n<\/ul>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>* za pregled propisa otvori gornja dva padaju\u0107a odlomka<\/p>\n\n\n\n<p>Uz po\u0161tivanje svih zakonskih i podzakonski normi, bitno je istaknuti ulogu lokanih vlasti koje dono\u0161enjem prostornih planova odre\u0111uju u kojoj zoni se mo\u017ee \u0161to graditi.<\/p>\n\n\n\n<p>Kao \u0161lag na tortu, za pravovaljanu informaciju o statusu kampa uputno je snalaziti se u prou\u010davanju Generalnog urbanisti\u010dkog plana,  Urbanisti\u010dkog plana ure\u0111enja ili Detaljnog plana ure\u0111enja.<\/p>\n\n\n\n<p>Da ne morate sami prolaziti kroz \u0161umu propisa i podataka, neovisno da li \u017eelite investirati u mobilnu ku\u0107icu ili imate zemlji\u0161te koje bi  priveli kampu, javite se na\u0161em timu. Raspola\u017eemo svim potrebnim informacijama, da vama u\u0161tedimo vrijeme i strpljenje. <\/p>\n\n\n\n<p>Upravo zbog toga <strong>Charta Mobile Homes tim<\/strong> obavlja brojne sastanke sa vlasnicima zemlji\u0161ta, slu\u017ebenicima lokalne samouprave, nadle\u017enim uredima za opskrbu energijom i vodom, pru\u017eateljima komunalnih usluga.<\/p>\n\n\n\n<p>Pripremne radnje provjere dokumentacije mogu biti prili\u010dno zamorne. \u010cesto su izvan uobi\u010dajenog poznavanja birokratske zavrzlame.<\/p>\n\n\n\n<p>Stoga koristimo usluge na\u0161eg partnerskog odvjetni\u010dkog ureda da vama olak\u0161amo prve korake u kupnji mobilne ku\u0107ice. Skupljenim iskustvom na dosada\u0161njim projektima, vrlo brzo i sami izvodimo potrebne provjere. \u010cak i prije nego \u0161to bi to odvjetni\u010dki ured izveo.<\/p>\n\n\n\n<p>Tako mo\u017eete biti sigurni da smo ve\u0107 u startu poduzeli sve mogu\u0107e predradnje. Bez gubitka vremena ili strpljenja, na\u0161i klijenti dolaze na gotovo.<br>Bitno nam je da osiguramo <strong>legalnost svakog projekta<\/strong>. Na taj na\u010din stvaramo i odr\u017eavamo reputaciju te pru\u017eamo sigurnost za ulaganje u mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"vlasnici-kampova-ljudski-faktor\" style=\"font-size:30px\"><strong>Vlasnici kampova &#8211; ljudski faktor<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Kao budu\u0107i vlasnici mobilnih ku\u0107ica razmatrate sto i jednu ideju kako privu\u0107i goste da provedu odmor kod vas. Znate da je sa ljudima zahtjevno raditi, no opet, spremni ste na sve izazove koji vam turisti spremaju.<\/p>\n\n\n\n<p>I tako pripremate ponudu, namje\u0161tate ku\u0107icu, \u010dinite sve da bude atraktivna\u2026na jedno mo\u017eda niste ra\u010dunali!?&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Mobile-Homes-pregled-kucice.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Mobile-Homes-pregled-kucice-1024x576.jpg\" alt=\"Nadzor postavljanja mobilne ku\u0107ice Charta Mobile Homes\" class=\"wp-image-8784\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Mobile-Homes-pregled-kucice-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Mobile-Homes-pregled-kucice-1000x563.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Mobile-Homes-pregled-kucice-768x432.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Mobile-Homes-pregled-kucice-18x10.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Mobile-Homes-pregled-kucice-800x450.jpg 800w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Mobile-Homes-pregled-kucice-600x338.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Mobile-Homes-pregled-kucice.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Pregled postavljanja mobilne ku\u0107ice koju je Charta Mobile Homes za klijenta postavila u iCampu<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"utjece-li-vlasnik-kampa-na-ulaganje-u-mobilne-kucice\" style=\"font-size:20px\"><strong>Utje\u010de li vlasnik kampa na ulaganje u mobilne ku\u0107ice?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Va\u017eno je znati da su <strong>Ugovorom o zakupu parcele <\/strong>zajam\u010dena i osigurana prava i obveze obiju strana &#8211; vlasnika mobilnih ku\u0107ica te vlasnika kampa odnosno zemlji\u0161ta na kojem \u0107e niknuti kamp.<\/p>\n\n\n\n<p>Utjecaj ljudskog faktora na uspje\u0161nost va\u0161eg pothvata svakako postoji. Jasno je da gdje su uklju\u010deni ljudi razli\u010ditih karaktera i osobina mo\u017ee zaiskriti, mo\u017ee se pojaviti inat.<\/p>\n\n\n\n<p>Iz dosada\u0161njih suradnji mo\u017eemo potvrditi da je velika ve\u0107ina vlasnika kampova i zemlji\u0161ta realna i spremna za suradnju. Na\u017ealost, postoji jedan manji dio koji \u0107e izazvati probleme.<\/p>\n\n\n\n<p>Da li je to do nedostatka fleksibilnosti, igra li tvrdoglavost ulogu u tome ili neprilagodljivost uvjetima tr\u017ei\u0161ta? Mo\u017eda nedostatak poslovnog iskustva ili izostanak dugoro\u010dne vizije, vama kao potencijalnom kupcu mobilne ku\u0107ice to ne\u0107e biti vidljivo na prvu.<\/p>\n\n\n\n<p>Zbog toga treba imati <strong>pouzdanu agenciju<\/strong> koja poznaje stanje na lokalnom tr\u017ei\u0161tu i ima izgra\u0111en odnos povjerenja sa vlasnicima kampova u koji planirate u\u0107i.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-za-ulaganje-u-mobilne-kucice.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-za-ulaganje-u-mobilne-kucice-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8723\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-za-ulaganje-u-mobilne-kucice-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-za-ulaganje-u-mobilne-kucice-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-za-ulaganje-u-mobilne-kucice-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-za-ulaganje-u-mobilne-kucice-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-za-ulaganje-u-mobilne-kucice-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-za-ulaganje-u-mobilne-kucice.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Charta Mobile Homes obavlja inicijalne razgovore i utvr\u0111uje potencijal suradnje, a ve\u0107 na prvu reagiramo ako bi suradnja&nbsp; sa vlasnicima zemlji\u0161ta bila te\u0161ko izvediva.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Naznaka da investitore u mobilne ku\u0107ice \u010deka isku\u0161enje, o\u010dekivanja su pojedinih vlasnika zemlji\u0161ta kad <strong>inzistiraju na nerealnim uvjetima <\/strong>za sklapanje ugovora.<\/p>\n\n\n\n<p>Nije isto tra\u017eiti vi\u0161i pau\u0161al za zakup parcela u neposrednoj blizini mora ili na potezu udaljenom 300 do 500 metara od mora.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/2023\/04\/28\/pausal-za-mobilne-kucice-u-kampu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"720\" height=\"720\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Blog-pausal-2.jpg\" alt=\"Pau\u0161al mobilna ku\u0107ica u kampu\" class=\"wp-image-8868\" style=\"width:540px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Blog-pausal-2.jpg 720w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Blog-pausal-2-12x12.jpg 12w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Blog-pausal-2-600x600.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Blog-pausal-2-300x300.jpg 300w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-Blog-pausal-2-100x100.jpg 100w\" sizes=\"(max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">O pau\u0161alu i drugim redovitim tro\u0161kovima za ulaganje u mobilne ku\u0107ice pro\u010ditajte u na\u0161em Charta blogu<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Vlasnika zemlji\u0161ta treba upoznati, znati kako reagira, koje su mu namjere i koliko je spreman na suradnju.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Zbog toga, kao agencija za posredovanje nekretninama &#8211; specijalizirana za mobilne ku\u0107ice, dajemo si dovoljno vremena i provodimo vi\u0161e sastanaka da vidimo s kime \u0107emo sura\u0111ivati.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Kao posrednici izme\u0111u kupaca mobilnih ku\u0107ica i privatnih vlasnika kamp zemlji\u0161ta na\u0161 je cilj skrbiti o interesima obje strane.<\/p>\n\n\n\n<p>Jo\u0161 je jedna naznaka da bi moglo biti trnovito, <strong>izostanak vizije razvoja kampa<\/strong> i ulaganja u podizanje njegove kvalitete i sadr\u017eaja. To poprili\u010dno ukazuje na ambiciju vlasnika zemlji\u0161ta da se cijelom projektu ozbiljno posveti.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-razvoj-kampa.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-razvoj-kampa-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8725\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-razvoj-kampa-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-razvoj-kampa-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-razvoj-kampa-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-razvoj-kampa-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-razvoj-kampa-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-razvoj-kampa.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Mogu\u0107e prepreke skladnom odnosu donose tzv. \u201c<strong>izbirljivi vlasnici zemlji\u0161ta<\/strong>\u201d. Unaprijed postavljaju sitni\u010dave uvjete budu\u0107im ulaga\u010dima u mobilne ku\u0107ice, a koji im se zapravo ne svi\u0111aju i time odbijaju potencijalnu&nbsp; suradnju u samome po\u010detku.<\/p>\n\n\n\n<p>To mo\u017ee biti potencijalni problem i za one koji su ve\u0107 u\u0161li u kamp. Isplati li se strepiti ho\u0107e li i kada netko ustati na krivu nogu?<\/p>\n\n\n\n<p>Izgovor da im ne odgovaraju pojedini kupci mobilnih ku\u0107ica iz kojekakvih razloga mo\u017ee biti rani pokazatelj da se radi o \u201cte\u0161kim\u201d osobnostima koje je po\u017eeljno izbjegavati.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izbirljivi-vlasnici.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izbirljivi-vlasnici-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8728\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izbirljivi-vlasnici-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izbirljivi-vlasnici-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izbirljivi-vlasnici-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izbirljivi-vlasnici-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izbirljivi-vlasnici-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izbirljivi-vlasnici.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Mudro je biti oprezan kod izjava u takvim situacijama. Ljudi lako ulaze u zamku pohlepe. Sa manjkom stru\u010dnosti, iskustva i poimanja koliko je cjelokupan proces zahtjevan sa logisti\u010dke strane. Ako ovako govore o prija\u0161njim zainteresiranim kupcima mobilnih ku\u0107ica, imate pravu sliku \u0161to bi mogli govoriti o vama.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"vlasnik-kampa-kao-posrednik\" style=\"font-size:20px\"><strong>Vlasnik kampa kao posrednik<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Vlasnici su zauzeti brojnim aktivnostima vezanim za transformaciju njihova zemlji\u0161ta u funkcionalni kamp. Uz sve obveze, prili\u010dno je te\u0161ko posvetiti se osobama spremnim za ulaganje u mobilne ku\u0107ice i biti im stalno na usluzi.<\/p>\n\n\n\n<p>Da, primijetit \u0107e da se ku\u0107ice prodaju, postavljaju na parcele&nbsp; i pomisliti da je posao lagan. Na\u017ealost, poku\u0161avaju se baviti ne\u010dime za \u0161to nemaju dovoljno stru\u010dnosti, iskustva i bez potrebne logistike.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-medium is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube-1000x1000.jpg\" alt=\"Stru\u010dnost i specijalizacija Charta Mobile Homes\" class=\"wp-image-8729\" style=\"width:540px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube-1000x1000.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube-768x768.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube-12x12.jpg 12w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube-600x600.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube-300x300.jpg 300w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube-100x100.jpg 100w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mehanicar-ne-popravlja-zube.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Automehani\u010dara ne\u0107ete tra\u017eiti da vam popravi zub, za\u0161to bi onda od vlasnika kampa o\u010dekivali da posreduje u prodaji ku\u0107ice<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Kao \u0161to svima ka\u017eemo, od zubara ne bi o\u010dekivali da vam zamijeni blok motora na autu, niti od automehani\u010dara da vam popravi zube.<\/p>\n\n\n\n<p>Tako je najbolje kad vlasnici kampova fokus usmjere na razvoj i unapre\u0111enje kampa.<\/p>\n\n\n\n<p>Zato smo mi na raspolaganju kupcima mobilnih ku\u0107ica. U slu\u010daju da iskrsne kakav problem na vama je da iskoristite na\u0161e znanje i iskustvo.<\/p>\n\n\n\n<p>Klijenti cijene spremnost ekipe iz <strong>Charta Mobile Homes<\/strong> da budemo uz njih.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"sto-ako-je-izlazak-iz-kampa-jedina-opcija\" style=\"font-size:20px\"><strong>\u0160to ako je izlazak iz kampa jedina opcija?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>U ve\u0107ini slu\u010dajeva razlozi neslaganja su jednostavni, \u010desto razgovorom lako rje\u0161ivi. No dogodi se da proradi inat.<\/p>\n\n\n\n<p>Tada nastaje problem gdje jednostavna neslaganja mogu prerasti u nesavladive prepreke.<\/p>\n\n\n\n<p>I tu onda mi nastupamo, gdje nastojimo iskomunicirati sa obje strane koje bi bile posljedice njihova postupanja. Nije se jednom dogodilo da potegnemo iz Zagreba samo da bi posredovali u pitanjima koja zapravo nisu dio na\u0161e djelatnosti.<\/p>\n\n\n\n<p>Uklju\u010denima treba biti jasno da obje strane zajedno nastupaju u camping projektima, svatko sa svojim ulogom, a zajedni\u010dki cilj je kamp koji funkcionira i u koji rado dolaze gosti.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sre\u0107om, ugovorom o zakupu parcele odre\u0111eni su prava i obveze obje strane.<\/p>\n\n\n\n<p>Iako nije na\u0161a odgovornost izgla\u0111ivati odnose me\u0111u vlasnicima mobilnih ku\u0107ica i vlasnicima zemlji\u0161ta, sa komunikacijom i dosta truda u startu ula\u017eemo u smirivanje situacije.<\/p>\n\n\n\n<p>Ako postoji sporna situacija, a dogovor oko rje\u0161enja nije mogu\u0107 postoji vjerojatnost da vlasnik mobilne ku\u0107ice tra\u017ei izmje\u0161tanje iz kampa.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izmjestanje-kucice.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izmjestanje-kucice-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8732\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izmjestanje-kucice-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izmjestanje-kucice-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izmjestanje-kucice-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izmjestanje-kucice-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izmjestanje-kucice-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izmjestanje-kucice.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Budu\u0107i da sura\u0111ujemo samo sa vlasnicima koji legalno posluju, a problemi neslaganja uvijek mogu iskrsnuti, Charta Mobile Homes uvijek \u0107e iza\u0107i u susret kupcima mobilnih ku\u0107ica.<\/p>\n\n\n\n<p>U slu\u010daju da vlasnik zemlji\u0161ta nije ispo\u0161tovao svoju stranu ugovora, na raspolaganju smo na\u0161im klijentima i prona\u0107i \u0107emo im <strong>adekvatnu lokaciju u jednom od drugih kampova<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>No, u ovom slu\u010daju vlasnici zemlji\u0161ta moraju znati da je njihova reputacija okaljana i te\u0161ko da \u0107e njihov kamp privu\u0107i nove mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"kako-izbjeci-zamku-laznih-obecanja\" style=\"font-size:30px\"><strong>Kako izbje\u0107i zamku la\u017enih obe\u0107anja<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Vidimo formu, a ne sadr\u017eaj!<\/p>\n\n\n\n<p>Vidimo fasadu poslovanja bez dubinskog uvida u sve procese i zadatke koji nose projekte.<\/p>\n\n\n\n<p>Isto je u poslovanju sa kampovima i mobilnim ku\u0107icama. Netko sa strane primijeti da je u kampu prodana i postavljena ku\u0107ica i odmah zaklju\u010duje: \u201cvel\u2019ka stvar, mogu i ja to!\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tako na scenu dolaze nepripremljeni, samouvjereni, nerijetko bezobzirni \u201c<strong>instant posrednici<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"instant-posrednici\" style=\"font-size:20px\"><strong>Instant posrednici<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Na\u017ealost, gdjegod se razvila pojedina djelatnost, uvijek \u0107e biti ljudi spremnih iskoristiti druge &#8211; \u0161to bi na\u0161 kolega Damir rekao: \u201cdanas ima\u0161 samo takvih,<strong> hodaju\u0107ih prevara<\/strong>\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/youtu.be\/bMNjIRdysk0?si=xcvxLlFfpl1zlQSh\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"720\" height=\"489\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Moguce-prevare-1.jpg\" alt=\"Kamp bez dozvole\" class=\"wp-image-8789\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Moguce-prevare-1.jpg 720w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Moguce-prevare-1-18x12.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Moguce-prevare-1-600x408.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Opreza nikada dovoljno &#8211; ekipa Provjerenog sa NoveTV napravila je prilog o ilegalnom kampu<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Instant posrednici ra\u010dunaju na to da \u0107e prodati ku\u0107icu, dvije godi\u0161nje. Nakon toga peru ruke. Nema ih vi\u0161e! Ako se zaleti jo\u0161 koji naivac, tim bolje. Ako ne, brzo \u0107e nova godina, novo ljeto i nove mu\u0161terije.<\/p>\n\n\n\n<p>Zbog takvih treba biti na oprezu! Pogotovo kad tra\u017eite bitne informacije za ulaganje u mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<p>Svaki problem koji se naknadno pojavi nije vi\u0161e njihova briga. Ne mo\u017eete ra\u010dunati na njihovu pomo\u0107 niti savjet.<\/p>\n\n\n\n<p>Imamo saznanja da pojedinci dok se poku\u0161avaju baviti prodajom mobilnih ku\u0107ica, prvom prilikom kad iskrsnu problemi \u0161alju poruku da to nije njihova stvar.<\/p>\n\n\n\n<p>Slu\u017ee\u0107i se neistinitim tvrdnjama pa \u010dak i <strong>isti\u010du\u0107i pojam legalno u nazivu svog poslovanja<\/strong>, nastoje prikriti, iskriviti bitne podatke. Jednom kad ostvare prodaju mobilne ku\u0107ice, \u010desto je prekasno za reakciju.<\/p>\n\n\n\n<p>Kako unaprijed prepoznati takve?<\/p>\n\n\n\n<p>Preporu\u010dujemo da provjerite prethodne projekte agencije, prisutnost i vrste objava na dru\u0161tvenim mre\u017eama, na\u010din komunikacije u komentarima. Agresivni i zajedljivi komentari na normalna pitanja bude sumnju, zar ne?<\/p>\n\n\n\n<p>Slu\u017ebena web stranica tvrtke va\u017ean je izvor informacija o vjerodostojnosti va\u0161ih budu\u0107ih suradnika.<\/p>\n\n\n\n<p>Jo\u0161 je gore ako u suradnju kre\u0107ete sa nekime tko nema tvrtku niti web stranicu. Takva razina naivnosti, rekli bi da nije mogu\u0107a. No iznenadili bi se.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-provjera-agencije.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-provjera-agencije-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8735\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-provjera-agencije-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-provjera-agencije-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-provjera-agencije-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-provjera-agencije-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-provjera-agencije-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-provjera-agencije.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Osim \u0161to se izla\u017eete riziku da ostanete bez mjesta za svoju ku\u0107icu na parceli upitnog kampa, pitanje poreznih obveza mo\u017ee vas dovesti u znatne financijske probleme.<\/p>\n\n\n\n<p>U\u0111ete li u poslovni odnos sa ljudima kojima je strano poslovanje preko ra\u010duna, sve ho\u0107e na ruke &#8211; kad tad \u0107e vas sti\u0107i ruka porezne provjere.<\/p>\n\n\n\n<p>Zbog toga je bitno da obratite pozornost na <strong>iskustvo i povijest poslovanja agencije<\/strong> koje u ovome poslu zna\u010di pouzdanost!<\/p>\n\n\n\n<p>Ponekad \u0107ete imati priliku prvi razgovor obaviti sa mla\u0111im suradnicima, kao \u0161to su na\u0161i Bojan i Arijan.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mladi-suradnik-Bojan-Charta.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mladi-suradnik-Bojan-Charta.jpg\" alt=\"Charta Mobile Homes postavljanje mobilne ku\u0107ice u kampu\" class=\"wp-image-8792\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mladi-suradnik-Bojan-Charta.jpg 960w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mladi-suradnik-Bojan-Charta-768x432.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mladi-suradnik-Bojan-Charta-18x10.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mladi-suradnik-Bojan-Charta-800x450.jpg 800w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Mladi-suradnik-Bojan-Charta-600x338.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Bojan je jedan od mla\u0111ih \u010dlanova Charta Mobile Homes tima &#8211; uvijek na mobitelu, uvijek dostupan<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Jasno da agenti trebaju vremena za ovladati materijom i terminologijom. Povjerenje koje Charta ima u mla\u0111e suradnike znak je zrelosti agencije, spremnosti da direktori Denis i Damir prenesu svoje znanje.<\/p>\n\n\n\n<p>No \u0161to kada vam osoba ispred vas ne ulijeva povjerenje?<\/p>\n\n\n\n<p>Obratite pozornost na <strong>educiranost agenata<\/strong> o temama koje su bitne za kampove i mobilne ku\u0107ice. To \u0161to \u201cinstant posrednik\u201d ima \u201cnekoga\u201d koji \u0107e znati malo bolje objasniti od njega, \u010desto je znak da se radi o manjkavom poslovanju.<\/p>\n\n\n\n<p>Koliko vam je agent na raspolaganju ukazuje na kvalitetu usluge koju mo\u017eete o\u010dekivati.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-instant-posrednici.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-instant-posrednici-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8736\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-instant-posrednici-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-instant-posrednici-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-instant-posrednici-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-instant-posrednici-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-instant-posrednici-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-instant-posrednici.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Poslovanje sa mobilnim ku\u0107icama zahtijeva poslo\u017eenu logistiku i redovito obila\u017eenje terena &#8211; bilo kampova u pripremi ili parcela u ve\u0107 postoje\u0107im kampovima.<\/p>\n\n\n\n<p>Provjerite koliko dugo ljudi koji vam nude ku\u0107ice sura\u0111uju sa samim vlasnicima zemlji\u0161ta i kampova. Pogotovo sa kampovima u nastajanju.<\/p>\n\n\n\n<p>Doga\u0111a se da \u201c<strong>lokalni vreba\u010di<\/strong>\u201d preotimaju kampove &#8211; \u010dekaju da se odrade sve pripremne radnje, podigne i u odre\u0111enom postotku kamp popuni ku\u0107icama i zatim la\u017enim obe\u0107anjima vlasnicima kampova nude nerealnu dobit. Ili priti\u0161\u0107u na raskid dotada\u0161nje suradnje.<\/p>\n\n\n\n<p>Zapitajte se \u0161to mo\u017eete o\u010dekivati od takvih instant posrednika koji dolaze\u0107i na gotovo, bez imalo iskustva u poslovanju sa mobilnim ku\u0107icama tra\u017ee priliku da pokupe vrhnje.<\/p>\n\n\n\n<p>Ne\u0107ete se usre\u0107iti niti vi niti vlasnici kampova koji su sa njima u\u0161li u suradnju!<\/p>\n\n\n\n<p>Ho\u0107ete li mo\u0107i ra\u010dunati na njih kad iskrsne problem u kampu, sa va\u0161om ku\u0107icom ili sa vlasnikom kampa? Ho\u0107ete li podle\u0107i njihovim obe\u0107anjima?<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"sumnjiva-obecanja\" style=\"font-size:20px\"><strong>Sumnjiva obe\u0107anja<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>TOP 3 la\u017ena obe\u0107anja nepouzdanih posrednika koje su nama poku\u0161ali podvaliti:<\/p>\n\n\n\n<ol style=\"background:linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,0.44) 0%,rgba(241,233,205,0.45) 43%,rgba(241,233,205,0.45) 54%,rgba(220,171,26,0.83) 100%)\" class=\"wp-block-list has-black-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-0ad37a0c961d892f252bf5031e1de03d\">\n<li>Zemlji\u0161te ima sve potrebne papire da se postavi mobilna ku\u0107ica. Sljede\u0107i tjedan \u0107emo vam poslati rje\u0161enje o kategorizaciji.<\/li>\n\n\n\n<li>Trenutno nam dolazi 200 ku\u0107ica koje postavljamo na nekoliko lokacija &#8211; naravno da ih mo\u017eete razgledati.<\/li>\n\n\n\n<li>Bez problema \u0107ete vratiti ulo\u017eeno ve\u0107 u prve dvije godine iznajmljivanja ku\u0107ice.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Lako je nasjesti na pri\u010du, uvijek \u0107e biti naivnih ulaga\u010da koji ne vr\u0161e nu\u017ene provjere prije po\u010detka suradnje.<\/p>\n\n\n\n<p>Ljudi su postali oprezniji i to nam je drago.<\/p>\n\n\n\n<p>No pojedine lovce u mutnom to ne spre\u010dava da la\u017eu nao\u010digled. Osobno smo se uvjerili da pojedine ponude, \u010dak i na dru\u0161tvenim mre\u017eama, sadr\u017ee lokacije koje nemaju isho\u0111ene dozvole za kampove.<\/p>\n\n\n\n<p>Zna se dogoditi da vidimo u objavama na dru\u0161tvenim mre\u017eama kako se nude lokacije koje smo mi davno odbacili jer ne zadovoljavaju uvjete da se tamo postave mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nerealna obe\u0107anja roka isporuke<\/strong> mobilnih ku\u0107ica i ure\u0111enja kampa \u010desto su stvar spora. Savjetujemo ulaga\u010dima u mobilne ku\u0107ice oprez pri prvim informativnim razgovorima sa svakojakim posrednicima.<\/p>\n\n\n\n<p>Obratite pozornost na izjave kojima pojedinci la\u017eno predstavljaju svoje uspjehe. Spominju kojekakve <strong>izmi\u0161ljene brojke nepostoje\u0107ih projekata<\/strong>, poput bajkovitih pri\u010da isti\u010du da trenutno postavljaju 200 mobilnih ku\u0107ica.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-neuvjerljive-tvrdnje.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-neuvjerljive-tvrdnje-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8737\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-neuvjerljive-tvrdnje-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-neuvjerljive-tvrdnje-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-neuvjerljive-tvrdnje-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-neuvjerljive-tvrdnje-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-neuvjerljive-tvrdnje-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-neuvjerljive-tvrdnje.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Jasan znak da ne\u0161to nije u redu, prebacivanje je razgovora nakon neuspje\u0161nog obja\u0161njavanja detalja projekta na nekog drugog, stvarnog ili izmi\u0161ljenog kolegu.<\/p>\n\n\n\n<p>Zbog toga je bitno imati uvid u povijest poslovanja, prija\u0161nje ostvarene projekte.<\/p>\n\n\n\n<p>Izdvojite vrijeme, dajte si truda i obi\u0111ite lokaciju koja vas zanima. Charta Mobile Homes agenti uvijek \u0107e za vas organizirati razgledavanje i pru\u017eiti sve, vama bitne informacije.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Samo \u0107e oni sa pozadinom ostvarenih projekata mo\u0107i pokazati legalnost poslovanja, vjerodostojnost i lojalnost poslovnim partnerima &#8211; investitorima u mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"najcesca-zabluda-ulagaca-u-mobilne-kucice\" style=\"font-size:20px\"><strong>Naj\u010de\u0161\u0107a zabluda ulaga\u010da u mobilne ku\u0107ice<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Neinformirani kupci ulaganje u mobilne ku\u0107ice nerealno vide kao priliku da ostvarei povrat investicije u prvoj, najkasnije drugoj godini.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Savjet: Kupnja i iznajmljivanje ku\u0107ice je investicija koja tra\u017ei odre\u0111eni anga\u017eman vlasnika. Ne ulazite u projekt ako smatrate da \u0107e novac do\u0107i sam od sebe.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Charta Mobile Homes <\/strong>ne podr\u017eava takvo stajali\u0161te i ne podilazimo klijentima takvim besmislicama.<\/p>\n\n\n\n<p>Sukladno stanju na tr\u017ei\u0161tu kapitala i realnim o\u010dekivanja povrata investicije, vodimo se procjenama koje potvr\u0111uju na\u0161i inozemni klijenti. Iz njihova iskustva, svaki povrat investicije ostvaren unutar 7 godina izvrstan je rezultat.<\/p>\n\n\n\n<p>Iskustvo i projekti koji stoje iza nas dopu\u0161taju nam da za vas dogovorimo sastanak sa na\u0161im postoje\u0107im klijentima. Na taj na\u010din iz prve ruke informiramo sve budu\u0107e ulaga\u010de u mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prijasnji-klijenti.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prijasnji-klijenti-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8738\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prijasnji-klijenti-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prijasnji-klijenti-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prijasnji-klijenti-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prijasnji-klijenti-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prijasnji-klijenti-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prijasnji-klijenti.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Pojavi li se neugodnost vezana uz mobilnu ku\u0107icu, kamp ili vlasnika kampa, posredovat \u0107emo u iznala\u017eenju rje\u0161enja. Upravo zbog toga nismo tek \u201ctamo neki prodava\u010di mobilnih ku\u0107ica\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Svakom na\u0161em klijentu smo <strong>partner i prijatel<\/strong>j u razdoblju od 10 godina, dok traje ugovor o zakupu parcele.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Kao iskusni suradnici vlasnika mobilnih ku\u0107ica inzistiramo na sastanku u\u017eivo, a kadgod je potrebno provest \u0107emo vas po terenu do parcele.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nastojimo ostvariti osobni kontakt i radimo onaj korak vi\u0161e gdje potencijalne kupce provodimo kroz cijeli proces.<\/p>\n\n\n\n<p>Naravno da neke detalje opho\u0111enja sa potencijalnim kupcima namjerno ne\u0107emo ovdje isticati, jer ih s jedne strane smatramo poslovnom tajnom, a s druge strane ono \u0161to pripremimo ispadne <strong>ugodno iznena\u0111enje za na\u0161e klijente<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Zbog toga vas pozivamo da nam se javite ako ste zainteresirani za ulaganje u mobilne ku\u0107ice i od svojih partnera o\u010dekujete srda\u010dan i profesionalan nastup.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-28206b41 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size is-style-fill has-medium-font-size\" style=\"font-style:normal;font-weight:700;text-transform:uppercase\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-color has-background has-link-color has-text-align-center wp-element-button\" href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/kontakt\/\" style=\"border-radius:69px;color:#595959;background:linear-gradient(90deg,rgb(201,148,14) 0%,rgb(236,203,102) 71%)\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>c<\/strong>harta mobile homes<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"iskusna-agencija-partner-za-ulaganje-u-mobilne-kucice\" style=\"font-size:30px\"><strong>Iskusna agencija &#8211; partner za ulaganje u mobilne ku\u0107ice<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Partner, a ne prodava\u010d! To se tra\u017ei.<\/p>\n\n\n\n<p>Ne zavaravajmo se, sposobni ste obaviti bilo koji posao zamislite, odraditi bilo koji projekt, poslo\u017eiti sve kockice do zacrtanog cilja.<\/p>\n\n\n\n<p>No koliko \u0107e vas to vremena i truda stajati? Koliko \u0107ete se puta na\u0107i u situaciji da strepite zbog krivog odabira? Koliko puta \u0107ete se ope\u0107i?<\/p>\n\n\n\n<p>I mi smo se opekli. Vi\u0161e puta!<\/p>\n\n\n\n<p>Za\u0161to onda ne iskoristite na\u0161e iskustvo u poslovanju sa mobilnim ku\u0107icama, sa\u010duvate svoje vrijeme, strpljenje i izbjegnete gre\u0161ke na kojima smo mi stasali u ozbiljnu agenciju specijaliziranu za posredovanje sa kampovima i mobilnim ku\u0107icama?<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Veterani-Charta-Mobile-Homes.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Veterani-Charta-Mobile-Homes-1024x576.jpg\" alt=\"Postavljanje mobilnih ku\u0107ica na Viru Charta Mobile Homes\" class=\"wp-image-8794\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Veterani-Charta-Mobile-Homes-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Veterani-Charta-Mobile-Homes-1000x563.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Veterani-Charta-Mobile-Homes-768x432.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Veterani-Charta-Mobile-Homes-18x10.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Veterani-Charta-Mobile-Homes-800x450.jpg 800w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Veterani-Charta-Mobile-Homes-600x338.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Veterani-Charta-Mobile-Homes.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Direktori Denis Klobu\u010dar i Damir Novoselac nadgledaju postavljanje mobilnih ku\u0107ica na Viru<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"visegodisnje-iskustvo-agencije-charta-mobile-homes\" style=\"font-size:20px\"><strong>Vi\u0161egodi\u0161nje iskustvo agencije Charta Mobile Homes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Na\u0161i po\u010deci poslovanja sa mobilnim ku\u0107icama se\u017eu jo\u0161 u 2015. godinu prije nego \u0161to smo pokrenuli brand <strong>Charta Mobile Homes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Imali smo viziju agencije koja \u0107e objediniti \u0161irok spektar usluga sa jednim ciljem &#8211; razvojem ponude mobilnih ku\u0107ica sa turisti\u010dkim potencijalom.<\/p>\n\n\n\n<p>Od samih po\u010detaka znali smo da moramo iz vlastitog iskustva pro\u0107i sve korake, premostiti manje i one zna\u010dajnije prepreke, donositi odluke koje \u0107e kasnije olak\u0161ati investicijski put na\u0161ih klijenata.<\/p>\n\n\n\n<p>Cijeli proces, od kupnje do iznajmljivanja mobilnih ku\u0107ica te povrata investicije, ispunjen je bio neprestanom edukacijom, u\u0161timavanjem logistike i brojnim sastancima.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-sa-iskustvom.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-sa-iskustvom-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8741\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-sa-iskustvom-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-sa-iskustvom-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-sa-iskustvom-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-sa-iskustvom-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-sa-iskustvom-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-sa-iskustvom.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Danas, kada govorimo sa pozicije vi\u0161egodi\u0161njeg usavr\u0161avanja, u prilici smo biti partner koji svoje iskustvo prenosi klijentima &#8211; kupcima mobilnih ku\u0107ica, ali i vlasnicima kampova.<\/p>\n\n\n\n<p>Na\u0161a je misija gdje kao tre\u0107a strana imamo <strong>realan uvid u stanje tr\u017ei\u0161ta<\/strong> da osiguramo ravnote\u017eu. Tako da niti jedna strana ne bude o\u0161te\u0107ena.<\/p>\n\n\n\n<p>Djelujemo u interesu uklju\u010denih strana kako bi za sve stvorili zadovoljavaju\u0107u dodanu vrijednost.<\/p>\n\n\n\n<p>Putem do sada\u0161nje razine poslovanja imali smo priliku upoznati divne ljude s kojima smo ostvarili dugotrajnu suradnju, a svega toga ne bi bilo bez upornosti vlasnika agencije <strong>Denisa Klobu\u010dara<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Direktor-Klobucar-Denis.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Direktor-Klobucar-Denis-1024x576.jpg\" alt=\"Direktor Denis Klobu\u010dar, Charta Mobile Homes\" class=\"wp-image-8795\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Direktor-Klobucar-Denis-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Direktor-Klobucar-Denis-1000x563.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Direktor-Klobucar-Denis-768x432.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Direktor-Klobucar-Denis-18x10.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Direktor-Klobucar-Denis-800x450.jpg 800w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Direktor-Klobucar-Denis-600x338.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Direktor-Klobucar-Denis.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Sve je pod budnim okom direktora Charta Mobile Homes Denis Klobu\u010dara<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"zavrseni-projekti-i-popunjeni-kampovi\" style=\"font-size:20px\"><strong>Zavr\u0161eni projekti i popunjeni kampovi<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Kad tra\u017eite agenciju sa kojom \u0107ete krenuti u ulaganje u mobilne ku\u0107ice, provjerite projekte u kojima su sudjelovali.<\/p>\n\n\n\n<p>Dru\u0161tvene \u0107e mre\u017ee poslu\u017eiti za prvi pogled na dotada\u0161nje aktivnosti agencije. Video i foto galerija pokazat \u0107e aktualne, dovr\u0161ene projekte i one u planiranju.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-educira-klijente.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-educira-klijente-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8742\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-educira-klijente-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-educira-klijente-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-educira-klijente-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-educira-klijente-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-educira-klijente-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-agencija-educira-klijente.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Prou\u010dite vrste objava te izvucite zaklju\u010dak o pristupu agencije da svojim objavama educira posjetitelje svojih profila \/ poslovnih stranica dru\u0161tvenih mre\u017ea.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-rounded\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/ChartaMobileHomes\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"479\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Facebook-charta-Mobile-Homes-1024x479.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8796\" style=\"width:540px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Facebook-charta-Mobile-Homes-1024x479.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Facebook-charta-Mobile-Homes-1000x468.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Facebook-charta-Mobile-Homes-768x359.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Facebook-charta-Mobile-Homes-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Facebook-charta-Mobile-Homes-600x281.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Facebook-charta-Mobile-Homes.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p><strong>Charta Mobile Homes<\/strong> prati trendove u standardima kampova i zahtjevima kupaca, a u skladu sa na\u0161im spoznajama usmjeravamo kroz sugestije i educiramo vlasnike kampova i investitore u mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<p>U suradnji sa vlasnicima zemlji\u0161ta pokrenuli smo brojne projekte &#8211; poneke od nule. Gdje je jednom bilo tek golo zemlji\u0161te, zajedni\u010dkim naporom i trudom uspjeli smo podignuti i popuniti kampove na koje smo zaista ponosni.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"tamaris-kamp\"><strong>TAMARIS KAMP<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Jedan od kampova sa \u010dijim smo vlasnicima ostvarili nadasve ugodnu i profesionalnu suradnju bio je kamp Tamaris u Sv. Petru na Moru.<\/p>\n\n\n\n<p>Jasna vizija i odli\u010dno pripremljen projekt upotpunjeni su bili <strong>izvrsnom lokacijom <\/strong>gdje su parcele za mobilne ku\u0107ice bile tek par desetaka metara udaljene od pla\u017ee.<\/p>\n\n\n\n<p>Svaka je faza u pripremi kampa bila pomno isplanirana, a na vrijeme prikupljena dokumentacija ubrzala je postupak popunjavanja ku\u0107icama za odmor.<\/p>\n\n\n\n<p>Sam po\u010detak ostvarenja <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/product\/kamp-uz-more-tamaris\/\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/product\/kamp-uz-more-tamaris\/\" rel=\"noreferrer noopener\">projekta kampa uz more Tamaris<\/a><\/strong><\/span><strong> <\/strong>smo zabilje\u017eili na na\u0161em dijelu portala sa ponudom kampova, a kako je izgledao izazovan prijevoz ku\u0107ica do lokacije pogledajte u kratkom video predstavljanju.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed aligncenter is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<p class=\"responsive-video-wrap clr\"><iframe title=\"How we struggled and managed to set up vacation mobile homes in rough weather\" width=\"1200\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PqXTBliLzus?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https:\/\/charta-nekretnine.hr\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"vrulje-kamp\">VRULJE KAMP<\/h4>\n\n\n\n<p>Nadomak Pirovca zapo\u010deli smo sa jednim projektom pod nazivom \u201cCamping Pirovac\u201d koji je otvorio vrata presti\u017enoj lokaciji na kojoj je kasnije nastao moderan, \u0161armantan i idejno odli\u010dno zami\u0161ljen <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/product\/kamp-vrulje-prodaja-mobilnih-kucica\/\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/product\/kamp-vrulje-prodaja-mobilnih-kucica\/\" rel=\"noreferrer noopener\">Vrulje kamp<\/a><\/strong><\/span><strong>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ideja vodilja je bila osmisliti savr\u0161en raspored mobilnih ku\u0107ica da prostor kampa bude optimalno iskori\u0161ten a da ku\u0107ice zadr\u017ee svoju privatnost.<\/p>\n\n\n\n<p>Veliki interes naravno da je pobudila blizina mora i lokacija ispod magistrale, a vlasnici kampa dali su do znanja svima koliko su ozbiljni sa razvojem kampa.<\/p>\n\n\n\n<p>Jo\u0161 jedan primjer uspje\u0161ne suradnje i anga\u017eiranih vlasnika kampa Vrulje pokazao se pravim pogotkom za dugoro\u010dnu suradnju.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Uz prekrasno ure\u0111ene mobilne ku\u0107ice, kamp Vrulje je osigurao posebno ure\u0111en parking sa zonom prekrivenom hladom za automobile.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Istra\u017eivanjem potreba turista primjenili smo saznanja i osigurali da nikada ne bude vru\u0107e kada gosti kampa zatrebaju svoje metalne ljubimce.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-jetpack-image-compare\"><div class=\"juxtapose\" data-mode=\"horizontal\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" id=\"8797\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Vrulje-staro.jpg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"720\" class=\"image-compare__image-before\"\/><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" id=\"8798\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Vrulje-novo.jpg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"720\" class=\"image-compare__image-after\"\/><\/div><figcaption>Kamp Vrulje nadomak Pirovca jedan je u nizu uspje\u0161no izvedenih Charta Mobile Homes projekata<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"lidija-kamp\">LIDIJA KAMP<\/h4>\n\n\n\n<p>Primjer kampa \u010diji smo projekt zapo\u010deli ove godine, a spremno \u0107e do\u010dekati 2025. godinu je <strong><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/product\/mobilne-kucice-kamp-uz-more-lidija\/\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/product\/mobilne-kucice-kamp-uz-more-lidija\/\" rel=\"noreferrer noopener\">Lidija kamp u Sv. Filip i Jakovu<\/a><\/span><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Krajolik poznat po prekrasnim pla\u017eama i savr\u0161enom ravnote\u017eom odmora za du\u0161u sa odli\u010dnom povezano\u0161\u0107u lokalnih atrakcija, postao je idealno mjesto za razvoj turisti\u010dke kamp ponude.<\/p>\n\n\n\n<p>Koliko je va\u017eno imati realne vlasnike zemlji\u0161ta kao partnere postalo je jasno pri popunjavanju parcela mobilnim ku\u0107icama.<\/p>\n\n\n\n<p>Sustav predrezervacija parcela zahtijevao je prilagodbu uobi\u010dajenom na\u010dinu pla\u0107anja pau\u0161ala, a vlasnici kampa pokazali su toliko potrebnu fleksibilnost.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Plaza.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Plaza.jpg\" alt=\"Kamp Lidija projekt je namijenjen za ulaganje u mobilne ku\u0107ice\" class=\"wp-image-8799\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Plaza.jpg 960w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Plaza-768x432.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Plaza-18x10.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Plaza-800x450.jpg 800w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Plaza-600x338.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Kamp Lidija  u pripremi za 2025. godinu sa jo\u0161 samo 2 slobodne parcele za mobilne ku\u0107ice uz more<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>U ova smo tri primjera htjeli istaknuti da je iskustvo agencije u dugoro\u010dnim projektima vezanima za ulaganje u mobilne ku\u0107ice izuzetno bitno. <strong>Charta Mobile Homes<\/strong> tim iskusio je razne scenarije da bi s vremenom mogli ponuditi prihvatljivo rje\u0161enje za obje uklju\u010dene strane &#8211; za vlasnike mobilnih ku\u0107ica i vlasnike kampova te zemlji\u0161ta za kampove.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"i-mi-smo-se-opekli\" style=\"font-size:20px\"><strong>I mi smo se opekli<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Da nije sve idealno i sami smo se uvjerili.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>I mi smo se opekli vi\u0161e puta &#8211; ponajvi\u0161e zbog povjerenja koje smo neograni\u010deno davali dok smo kao agencija bili na putu stjecanja iskustva.<\/p>\n\n\n\n<p>Uvijek je bilo i uvijek \u0107e biti pojedinaca koji \u0107e svoju dobrobit tra\u017eiti u iskori\u0161tavanju drugih. Osjetili smo na vlastitom primjeru. Na\u017ealost, nekoliko puta!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote has-text-align-center has-black-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-e95a44de0c009537445964e8e817653f\" style=\"border-width:2px;border-radius:100px;background:linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,0.66) 13%,rgba(246,233,189,0.73) 44%,rgba(246,233,189,0.73) 56%,rgba(219,171,26,0.88) 84%);font-size:15px\"><blockquote><p><strong>Iskustvo je samo drugi naziv za pogre\u0161ke koje smo pro\u0161li, <br>a opra\u0161tamo drugima ne zato \u0161to oni to zaslu\u017euju<br>nego zato \u0161to mi zaslu\u017eujemo mir<\/strong><br><\/p><cite>oscar wilde<\/cite><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\">I koliko god da nam ostavlja gor\u010dinu to na \u0161to su sve pojedinci spremni, drago nam je da smo pro\u0161li taj put.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sva prikupljena iskustva, dobra i ona neugodna, omogu\u0107ili su nam da olak\u0161amo va\u0161 put od po\u010detnog interesa za poslovanje sa mobilnim ku\u0107icama do va\u0161eg statusa vlasnika i dugogodi\u0161njih iznajmljiva\u010da sa izgra\u0111enom reputacijom.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"rokovi-i-vrijeme-trajanja-zakupa-parcela\" style=\"font-size:30px\"><strong>Rokovi i vrijeme trajanja zakupa parcela<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Odlu\u010dite li se na ulaganje u mobilne ku\u0107ice, najva\u017enija stavka ugovora o zakupu parcele je trajanje tog ugovora. <strong>Ugovorni rok<\/strong> odre\u0111uje koliko dugo \u0107e va\u0161a ku\u0107ica biti smje\u0161tena na parceli u kampu. Naravno, pod uvjetom da ne kr\u0161ite ostale ugovorne obveze, poput dogovorenih rokova pla\u0107anja godi\u0161njeg pau\u0161ala ili komunalnih tro\u0161kova.<\/p>\n\n\n\n<p>Va\u017eno je napomenuti da <strong>Charta Mobile Homes<\/strong> sa vlasnicima zemlji\u0161ta i kampova sklapa ugovore o suradnji koji garantiraju ravnopravnost vlasnika mobilnih ku\u0107ica i vlasnika kampova.<\/p>\n\n\n\n<p>Na\u0161i su predlo\u0161ci ugovora sastavljeni tako da kupac ku\u0107ice potpisom ugovora ima pravo na smje\u0161taj svoje ku\u0107ice u kamp, ali ne i obvezu.<\/p>\n\n\n\n<p>Prema tome, vlasnik mobilne ku\u0107ice nije vezan ugovorom da mora ostati u kampu, ve\u0107 mo\u017ee iza\u0107i iz kampa ako smatra da je to ispravno postupanje.<br>Dogodili se da kupci mobilne ku\u0107ice budu primorani izmjestiti svoju mobilnu ku\u0107icu, a do toga nije do\u0161lo njihovom krivnjom, aktivira se<strong> Charta Mobile Homes garancija sigurnosti <\/strong>gdje poma\u017eemo prona\u0107i novu lokaciju za va\u0161u mobilnu ku\u0107icu.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"kratkorocan-ili-dugorocan-zakup-parcele\" style=\"font-size:20px\"><strong>Kratkoro\u010dan ili dugoro\u010dan zakup parcele?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Kao \u0161to unaprijed ka\u017eemo svim na\u0161im klijentima, turisti\u010dki potencijal mobilnih ku\u0107ica kroz iznajmljivanje je dugoro\u010dan projekt sa dvostrukom koristi.<\/p>\n\n\n\n<p>Uz stvaranje dodatnog izvora prihoda, trenutkom postavljanja va\u0161e ku\u0107ice postajete vlasnicima smje\u0161taja u blizini mora.<\/p>\n\n\n\n<p>Da bi vam se ulaganje isplatilo, investicijski ciklus mora biti na du\u017ei rok. Ne mo\u017ee se okrenuti investicija ako se ulazi u kampove koji daju zakup parcele na kra\u0107i rok ili sklapaju pod uvjetom \u201cgodinu za godinom\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Ako se ide na kra\u0107i rok, postoji realna mogu\u0107nost da vam se ne produ\u017ei smje\u0161taj ku\u0107ice u kampu.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Izglednija je varijanta da vam se pred sklapanje novog ugovora ponude <strong>neprihvatljivi uvjeti <\/strong>poput iznosa godi\u0161njeg pau\u0161ala, toliko visokog da vam se ne\u0107e isplatiti ostati u kampu.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dugorocan-zakup.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dugorocan-zakup-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8762\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dugorocan-zakup-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dugorocan-zakup-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dugorocan-zakup-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dugorocan-zakup-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dugorocan-zakup-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dugorocan-zakup.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Vlasnici zemlji\u0161ta i kampova koji daju u zakup parcele \u201cgodinu za godinu\u201d imaju kalkulaciju s kojom dugoro\u010dno ne ra\u010dunaju na privatne vlasnike mobilnih ku\u0107ica.<\/p>\n\n\n\n<p>Evo, svjedoci smo da neki ve\u0107i, renomirani kampovi izmje\u0161taju mobilne ku\u0107ice, a njihovi vlasnici nemaju drugih opcija jer su potpisali ugovor o ulasku u kamp na rok od svega par godina. Ili imaju ugovor koji se obnavlja godinu za godinom!<\/p>\n\n\n\n<p>Za\u0161to je tome tako?<\/p>\n\n\n\n<p>Vrlo je vjerojatno da nakon \u0161to kamp izgradi reputaciju istekom po\u010detne dvije-tri godine, namjeravaju potra\u017eiti druge investitore kojima \u0107e naplatiti ve\u0107i iznos pau\u0161ala za parcelu. No, ovdje se krije <strong>zamka lo\u0161e reputacije<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<p>Neproduljenjem smje\u0161taja svojim prija\u0161njim partnerima, svaki budu\u0107i vlasnik mobilne ku\u0107ice znati \u0107e da se radi o nesigurnim uvjetima suradnje. I dobro razmisliti isplati se ulagati svoje vrijeme i novac u takvim kampovima.<\/p>\n\n\n\n<p>Druga je mogu\u0107nost da vlasnici zemlji\u0161ta unaprijed imaju zami\u0161ljeno da sve ku\u0107ice u kampu budu isklju\u010divo njihove.<\/p>\n\n\n\n<p>Kako i za\u0161to ljudi pristaju na takve uvjete, te\u0161ko je doku\u010divo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"ulaganje-u-mobilne-kucice-i-trajanje-zakupa-parcele\" style=\"font-size:20px\"><strong>Ulaganje u mobilne ku\u0107ice i trajanje zakupa parcele<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Trenutno je praksa model 5 + 5 sa dodatnim rokom od 5 godina s time da se sve vi\u0161e pojavljuju rokovi od 10 godina u komadu uz mogu\u0107nost produljenja smje\u0161taja ku\u0107ice u kampu.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Zakanj-parcele.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Zakanj-parcele.jpg\" alt=\"Kamp parcele i mobilne ku\u0107ice\" class=\"wp-image-8824\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Zakanj-parcele.jpg 960w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Zakanj-parcele-768x432.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Zakanj-parcele-18x10.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Zakanj-parcele-800x450.jpg 800w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Zakanj-parcele-600x338.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ni prekrasan pogled sa parcele nije dovoljan ako je rok zakupa kratak<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Zakup parcele na principu 5+5 uz 5 dodatnih godina ima za cilj stvoriti dugoro\u010dnu suradnju i zdrav poslovni odnos izme\u0111u vlasnika kampa i vlasnika ku\u0107ica.<\/p>\n\n\n\n<p>Obje strane dobivaju sigurnost i mogu\u0107nost ostvarenja ciljeva kroz du\u017ei period.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vlasnici kampova mogu ra\u010dunati na dugogodi\u0161nje partnere i postojan prihod od pau\u0161ala. Tijekom ugovornog razdoblja ne moraju tra\u017eiti nove investitore \u0161to im otvara put ka mogu ostvarenju planova razvoja kampa.<\/p>\n\n\n\n<p>Sa druge strane, kupci mobilnih ku\u0107ica znaju da na raspolaganju imaju dovoljno vremena za povrat ulo\u017eenog. Dodatnu stabilnost prona\u0107i \u0107e u tome \u0161to tako <strong>dug rok pove\u0107ava \u0161ansu za uspjeh<\/strong>, \u010dak i u slu\u010daju da koja sezona podbaci.<\/p>\n\n\n\n<p>Ovaj model daje svima uklju\u010denima dovoljno vremena da vide na \u010demu su i dobiju dojam kako se odvija poslovanje.<\/p>\n\n\n\n<p>Nakon prvih 5 godina ne dolazi do velikih promjena u iznosu pau\u0161ala, nema zna\u010dajnog podizanja ili smanjivanja, ali daje se prilika za prilagodbom na stvarno tr\u017ei\u0161te iznajmljivanja koje se u tih 5 godina mo\u017ee izmijeniti.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"sto-nakon-isteka-ugovora\" style=\"font-size:20px\"><strong>\u0160to nakon isteka ugovora?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Istek ugovora o zakupu parcele ne treba mije\u0161ati sa pojmom raskidom ugovora.<\/p>\n\n\n\n<p>Istekom ugovora proteklo je vrijeme na koje je sklopljen, dok do raskida ugovora mo\u017ee do\u0107i ako se jedna od strana ne dr\u017ei svojih obveza ili te\u0161ko kr\u0161i prava druge ugovorne strane.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Neovisno o tome bili oni vlasnici kampa ili vlasnici ku\u0107ica.<\/p>\n\n\n\n<p>U slu\u010daju kr\u0161enja tih ugovornih stavki, mogu\u0107e je \u010dak<strong> izmje\u0161tanje iz kampa<\/strong>, \u0161to donosi dodatne, ne\u017eeljenje tro\u0161kove te zna\u010dajan gubitak vremena i strpljenja dok se ne prona\u0111e nova lokacija.<\/p>\n\n\n\n<p>Istekom ugovorenog roka mogu\u0107e je prvenstveno dogovoriti <strong>produljenje smje\u0161taja u kampu<\/strong> na koje moraju pristati obje strane.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dogovor je uvijek mogu\u0107. Moramo biti svjesni da su se stvorili trajni poslovni odnosi sa vlasnicima kampova. Jednom uspostavljeno povjerenje stvara prihvatljivo okru\u017eenje u kojemu obje strane znaju na \u0161to mogu ra\u010dunati.<\/p>\n\n\n\n<p>U tom 10-godi\u0161njem periodu ljudi poka\u017eu svoje dobre i lo\u0161e strane i lako je odlu\u010diti produljiti smje\u0161taj ili ne.<\/p>\n\n\n\n<p>Vlasnici mobilnih ku\u0107ica istekom ugovora mogu <strong>prodati mobilnu ku\u0107icu<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodaja-vlasniku.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodaja-vlasniku-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8763\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodaja-vlasniku-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodaja-vlasniku-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodaja-vlasniku-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodaja-vlasniku-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodaja-vlasniku-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodaja-vlasniku.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Bude li mobilna ku\u0107ica u izvanredno dobrom stanju, a istekao vam je ugovor o zakupu parcele, uvijek mo\u017eete potra\u017eiti <strong>izmje\u0161taj na drugu lokaciju<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Tako produ\u017eujete vijek iskoristivosti mobilne ku\u0107ice i pove\u0107avate prihode od svoje inicijalne investicije.<\/p>\n\n\n\n<p>Jedna od \u010desto zanemarenih \u010dinjenica je vrijednost mobilne ku\u0107ice nakon \u0161to pro\u0111e 10 ili vi\u0161e godina koliko traje ugovor o zakupu parcele. Kad se podvu\u010de crta, iznos ostvaren od prodaje pove\u0107ava ukupni prihod od investicije<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodajna-vrijednost-kucice-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodajna-vrijednost-kucice-1-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8765\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodajna-vrijednost-kucice-1-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodajna-vrijednost-kucice-1-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodajna-vrijednost-kucice-1-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodajna-vrijednost-kucice-1-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodajna-vrijednost-kucice-1-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-prodajna-vrijednost-kucice-1.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"izbjegnite-ugovore-sklopljene-u-korist-jedne-strane\" style=\"font-size:30px\"><strong>Izbjegnite ugovore sklopljene u korist jedne strane<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Kao \u0161to smo ranije spomenuli, kampovi imaju mogu\u0107nost odrediti na koliko se potpisuje ugovor koji \u0107e va\u0161oj mobilnoj ku\u0107ici pru\u017eiti smje\u0161taj na parceli.<\/p>\n\n\n\n<p>Uglavnom se ugovori potpisuju na 10 godina sa mogu\u0107no\u0161\u0107u produljenja, no zamjetan dio ugovora imaju kra\u0107i rok sa u\u010destalim obnavljanjem.<\/p>\n\n\n\n<p>Pod namjerom osvje\u017eavanja kampa novim ku\u0107icama, doga\u0111a se da vlasnici kampova ne obnavljaju ugovore i ostavljaju vlasnike ku\u0107ica u dilemi. Prodati ku\u0107icu ili je izmjestiti na neku novu lokaciju.<\/p>\n\n\n\n<p>Da bi se izbjegao takav ishod, a odnos me\u0111u vlasnicima kampa i ku\u0107ica bio ravnopravan, potrebno je uskladiti odredbe ugovora tako da \u0161tite prava obje strane.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-investicijski-potencijal.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-investicijski-potencijal-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8766\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-investicijski-potencijal-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-investicijski-potencijal-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-investicijski-potencijal-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-investicijski-potencijal-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-investicijski-potencijal-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-investicijski-potencijal.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"ravnoteza-odnosa-vlasnika-kampa-i-vlasnika-kucica\" style=\"font-size:20px\"><strong>Ravnote\u017ea odnosa vlasnika kampa i vlasnika ku\u0107ica<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>U ulozi kupca mobilnih ku\u0107ica trebate biti svjesni da je va\u0161a mo\u0107 pregovaranja manja u odnosu na vlasnike kampova. Ako se upustite u direktan dogovor to bi dugoro\u010dno moglo biti neisplativo za va\u0161u investiciju.<\/p>\n\n\n\n<p>Ostvarenje balansa, misija je poslovanja <strong>Charta Mobile Homes<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<p>Kao tre\u0107a strana posjedujemo realan uvid u stanje na tr\u017ei\u0161tu kampova za stvaranje uravnote\u017eenog odnosa me\u0111u vlasnicima kampova i mobilnih ku\u0107ica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Da niti jedna strana ne bude o\u0161te\u0107ena, dajemo sugestije o prihvatljivim financijskim o\u010dekivanjima. Posebno nudimo pripremljene ugovore provjerene u praksi te prilago\u0111ene potrebama i ciljevima obiju strana.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"bitne-odredbe-ugovora\" style=\"font-size:20px\"><strong>Bitne odredbe ugovora<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Prva stavka ugovora koja kad je ulaganje u mobilne ku\u0107ice u pitanju je <strong>visina godi\u0161njeg pau\u0161ala<\/strong>. To je iznos koji je odre\u0111en od strane vlasnika kampa uz sugestije o prilagodbi realnom stanju rentalnog tr\u017ei\u0161ta. Zadatak agencije je savjetima usmjeriti stav vlasnika prema visini pau\u0161ala koja \u0107e biti prihvatljiva za obje strane.<\/p>\n\n\n\n<p>Na\u0161 tim ne prihva\u0107a jednostrane ugovore i ne radimo sa takvim kampovima &#8211; to nije jednosmjerna ulica. U razgovoru nastupamo sa ciljem objasniti da postoje lijeva i desna strana.<\/p>\n\n\n\n<p>Druga\u010dije ne mo\u017ee!<\/p>\n\n\n\n<p>Vlasnici kampova trebaju imati razumijevanja da je cijela struktura investicije postavljena vertikalno, a sve se pla\u0107a i po\u010dinje prihoda od najma mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<p>Investitori u mobilne ku\u0107ice mogu biti dovedeni u nepovoljan polo\u017eaj ako u ugovoru nisu jasno navedene stavke o <strong>odr\u017eavanju zajedni\u010dkih povr\u0161ina i funkcioniranju popratnih sadr\u017eaja kampa.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Popratni-sadrzaji.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"720\" height=\"405\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Popratni-sadrzaji.jpg\" alt=\"bazen u kampu sa mobilnim ku\u0107icama\" class=\"wp-image-8904\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Popratni-sadrzaji.jpg 720w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Popratni-sadrzaji-18x10.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Popratni-sadrzaji-600x338.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Tra\u017eite potvrdu rada bazena, restorana, barova i drugih popratnih sadr\u017eaja kampa<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Kada ula\u017eete u mobilnu ku\u0107icu unutar kampa, klju\u010dno je razumjeti raspodjelu odgovornosti za odr\u017eavanje i ure\u0111enje kampa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Zamislite obitelj koja sti\u017ee u va\u0161u mobilnu ku\u0107icu uzbu\u0111ena zbog dugo o\u010dekivanog odmora.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Zadovoljni \u0161to je putovanje pro\u0161lo bez zastoja (uskoro \u0107emo i to do\u017eivjeti!), umjesto \u010distog i ure\u0111enog kampa, nailaze na neurednu travu, prepunjene kante za sme\u0107e ili zapu\u0161teno dje\u010dje igrali\u0161te.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ili se na\u0111u u situaciji da popratni sadr\u017eaji poput restorana i kafi\u0107a unutar kampa ne rade u vrijeme njihova dolaska<\/p>\n\n\n\n<p>Razo\u010daranje \u0107e ispuniti njihov boravak, a to vodi negativnim recenzijama i manjim brojem rezervacija u budu\u0107nosti.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-popratni-sadrzaji-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-popratni-sadrzaji-1-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8768\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-popratni-sadrzaji-1-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-popratni-sadrzaji-1-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-popratni-sadrzaji-1-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-popratni-sadrzaji-1-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-popratni-sadrzaji-1-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-popratni-sadrzaji-1.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Jasno definirajte tko je odgovoran za odr\u017eavanje zajedni\u010dkih prostora, sigurnosti i infrastrukture unutar kampa. Lo\u0161e odr\u017eavan kamp mo\u017ee negativno utjecati na potencijal iznajmljivanja i iskustvo va\u0161ih gostiju.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"mogu-li-se-ostvariti-povoljniji-uvjeti-ugovora\" style=\"font-size:20px\"><strong>Mogu li se ostvariti povoljniji uvjeti ugovora?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ovdje govorimo iz vlastitog iskustva prikupljenog u suradnji sa desecima kampova i vlasnicima zemlji\u0161ta na kojima se razvijaju kampovi.<\/p>\n\n\n\n<p>Jednom dogovoreni uvjeti suradnje te\u0161ko se mijenjaju.<\/p>\n\n\n\n<p>To se posebno odnosi na odredbu o visini pau\u0161ala. Vlasnici kampova nerado mijenjaju svoje stajali\u0161te. Upoznati sa kretanjem pau\u0161ala na lokalnoj razini, ponekad \u0107e zatra\u017eiti vi\u0161i iznos od realnog.<\/p>\n\n\n\n<p>Ovdje postoji \u0161ansa da se isposluju povoljniji uvjeti za kupca mobilne ku\u0107ice.<\/p>\n\n\n\n<p>Na neki na\u010din iskustvo koje donosi <strong>Charta Mobile Homes<\/strong> se po\u0161tuje. Prijedlozi koje dajemo, a idu u smjeru zajedni\u010dkog zadovoljstva, \u010desto budu prihva\u0107eni.<\/p>\n\n\n\n<p>Bolje uvjete mogu\u0107e je dogovoriti kod kampova u za\u010detku.<strong> <\/strong>To se odnosi na razdoblje prvih nekoliko godina dok kamp ulaganjem ne do\u0111e do razine ure\u0111enosti i kvalitete sadr\u017eaja koji se unaprijed dogovorio.<\/p>\n\n\n\n<p>O\u010digledan primjer izmjena odredbi o visini pau\u0161ala u korist vlasnika mobilnih ku\u0107ica je <strong>jednokratno pla\u0107anje pau\u0161ala<\/strong> za cijelo razdoblje ili nekoliko godina odjednom.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-povoljniji-uvjeti-ugovora.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-povoljniji-uvjeti-ugovora-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8769\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-povoljniji-uvjeti-ugovora-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-povoljniji-uvjeti-ugovora-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-povoljniji-uvjeti-ugovora-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-povoljniji-uvjeti-ugovora-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-povoljniji-uvjeti-ugovora-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-povoljniji-uvjeti-ugovora.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Ova je opcija dobrodo\u0161la svakom investitoru sa unaprijed raspola\u017eivim sredstvima za ulaganje u mobilne ku\u0107ice kao potencijal za jo\u0161 ve\u0107i prihod od ovog turisti\u010dko investicijskog projekta.<\/p>\n\n\n\n<p>Posebno je bitno osvrnuti se na utjecaj <strong>nepredvidivih okolnosti i eventualnih kriza<\/strong> na ugovorne odredbe koje ure\u0111uju odnos vlasnika kampa i vlasnika ku\u0107ica za odmor.<\/p>\n\n\n\n<p>Jo\u0161 su nam uvijek svje\u017ea sje\u0107anja na pandemijsku 2020. i 2021. godinu.<\/p>\n\n\n\n<p>Ako bi u slu\u010daju odre\u0111ene krize do\u0161lo do poreme\u0107aja na tr\u017ei\u0161tu najma, vlasnici kampova su spremni i\u0107i u smanjenje pau\u0161ala. Svi su na\u0161i partneri svjesni da u ovom investicijskom projektu nastupamo zajedno.<\/p>\n\n\n\n<p>Gubitak jedne strane, gubitak je svih. Nema li prihoda od najma, nema niti pau\u0161ala.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izvanredne-situacije.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izvanredne-situacije-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8770\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izvanredne-situacije-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izvanredne-situacije-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izvanredne-situacije-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izvanredne-situacije-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izvanredne-situacije-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-izvanredne-situacije.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Dobra vijest je da su mobilne ku\u0107ice <strong>otpornije na krizne situacije i odre\u0111ene nepogode<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Covid-19 imao je neznatan u\u010dinak na prihode vlasnika mobilnih ku\u0107ica zbog naravi njihova smje\u0161taja. Odvojene kao samostalne smje\u0161tajne jedinice, mobilne ku\u0107ice pru\u017eale su u tom razdoblju sigurnost i jedine su udovoljavale zahtjevima o tra\u017eenoj udaljenosti gostiju.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Prostrane terase i vlastita kuhinja, u\u010dinile su mobilne ku\u0107ice hit smje\u0161tajem u tom te\u0161kom razdoblju za iznajmljiva\u010de.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"sigurnost-investicije-u-mobilne-kucice\" style=\"font-size:30px\"><strong>Sigurnost investicije u mobilne ku\u0107ice<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Kao i kod svake druge vrste investicije, ulaganje u mobilne ku\u0107ice zahtjeva ozbiljnu i pa\u017eljivu pripremu. Dok turisti\u010dki potencijal iznajmljivanja nudi postojan prihod i razuman rok povrata ulo\u017eenog, za kona\u010dnu odluku nu\u017eno je predvidjeti mogu\u0107e rizike koji stoje na putu.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ako ste upoznati sa njima, lak\u0161e i na vrijeme \u0107ete reagirati u predvidivim situacijama ili nepredvidivim okolnostima. Sve sa ciljem odr\u017eanja sigurnosti va\u0161e investicije u mobilnu ku\u0107icu.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"charta-mobile-home-garancija\" style=\"font-size:20px\"><strong>Charta Mobile Home garancija<\/strong><\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Povjerenje-i-odanost-CMH-copy.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"819\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Povjerenje-i-odanost-CMH-copy-1024x819.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8815\" style=\"width:540px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Povjerenje-i-odanost-CMH-copy-1024x819.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Povjerenje-i-odanost-CMH-copy-1000x800.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Povjerenje-i-odanost-CMH-copy-768x614.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Povjerenje-i-odanost-CMH-copy-15x12.jpg 15w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Povjerenje-i-odanost-CMH-copy-600x480.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Povjerenje-i-odanost-CMH-copy.jpg 1350w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Stvaramo i njegujemo odnos sa na\u0161im klijentima &#8211; Charta Mobile Homes<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p><strong>Charta Mobile Homes garancija<\/strong> je jamstvo koje pru\u017eamo na\u0161im klijentima, kupcima mobilnih ku\u0107ica tijekom trajanja njihova ugovora o zakupu parcele. Njime mogu ra\u010dunati da ne\u0107e ostati bez smje\u0161taja za svoju ku\u0107icu tijekom 10-godi\u0161njeg razdoblja.<\/p>\n\n\n\n<p>Svjesni situacije gdje su drugi vlasnici mobilnih ku\u0107ica prisiljeni iza\u0107i iz nekih, \u010dak i renomiranih kampova, odlu\u010dili smo za sve na\u0161e klijente stvoriti svojevrsnu \u201csigurnosnu mre\u017eu\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Svake godine imamo prili\u010dan broj poziva od strane pojedinaca koji nisu bili na\u0161i klijenti, a na\u0161li su se u poziciji da moraju iza\u0107i iz kampa.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Razlozi-izlaska-iz-kampa-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"940\" height=\"788\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Razlozi-izlaska-iz-kampa-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8818\" style=\"width:540px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Razlozi-izlaska-iz-kampa-1.jpg 940w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Razlozi-izlaska-iz-kampa-1-768x644.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Razlozi-izlaska-iz-kampa-1-14x12.jpg 14w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Razlozi-izlaska-iz-kampa-1-600x503.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 940px) 100vw, 940px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">razlozi izlaska iz kampa mogu biti razli\u010diti<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Da za\u0161titimo klijente, svaki na\u0161 pojedina\u010dni kupac mobilne ku\u0107ice mo\u017ee ra\u010dunati na <strong>Charta Mobile Homes garanciju<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dogodi li se da morate ili trebate iza\u0107i iz kampa iz razloga za koje niste odgovorni, osigurat \u0107emo novu lokaciju za va\u0161u ku\u0107icu i premje\u0161taj na novu parcelu.<\/p>\n\n\n\n<p>Naravno, garancija ne vrijedi za te\u0161ko kr\u0161enje ugovornih obveza poput nepla\u0107anja godi\u0161njeg pau\u0161ala, nepo\u0161tivanja rokova pla\u0107anja komunalnih i re\u017eijskih tro\u0161kova i sl.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"pravni-rizici-po-ulaganje-u-mobilne-kucice\" style=\"font-size:20px\"><strong>Pravni rizici po ulaganje u mobilne ku\u0107ice<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ne mo\u017eemo dovoljno naglasiti koliko je bitno da svaki kamp ima ure\u0111enu i ispravnu dokumentaciju. No \u0161to ako do\u0111e do <strong>promjene vlasni\u0161tva nad kampom<\/strong> za vrijeme smje\u0161taja va\u0161e ku\u0107ice u njemu?<\/p>\n\n\n\n<p>Novi vlasnici mogu stupiti u vlasni\u0161tvo prodajom kampa, udru\u017eivanjem sa dotada\u0161njim vlasnicima ili naslje\u0111ivanjem zemlji\u0161ta na kojem se nalazi kamp.<\/p>\n\n\n\n<p>Jasno je da onaj koji preuzima vlasni\u0161tvo, preuzima i obveze iz ugovora o kampu. Ako je va\u0161a pozicija u kampu ugovorom osigurana, mirni ste za vrijeme trajanja zakupa parcele.<\/p>\n\n\n\n<p>Problem nastaje za sve koji su pred obnovom ugovora o zakupu parcele sa kratkim rokom. Za o\u010dekivati je da \u0107e novi vlasnici kampa imati svoje planove koji se ne\u0107e nu\u017eno poklapati sa onima prija\u0161njih vlasnika.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-kupnja-rabljene-kucice.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-kupnja-rabljene-kucice-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8771\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-kupnja-rabljene-kucice-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-kupnja-rabljene-kucice-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-kupnja-rabljene-kucice-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-kupnja-rabljene-kucice-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-kupnja-rabljene-kucice-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-kupnja-rabljene-kucice.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Zatra\u017eite ugovor sa kampom od trenutnih vlasnika i obratite pa\u017enju na datum isteka ugovora te na koliko je dugo uop\u0107e bio sklopljen prvotni ugovor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ne \u017eelite se na\u0107i u situaciji da kupujete povoljnu rabljenu ku\u0107icu sa \u201csigurnom pozicijom u kampu\u201d, a ve\u0107 istekom godine morate tra\u017eiti novu lokaciju!<\/p>\n\n\n\n<p>Suradnja sa manjim kampovima u kojima je uklju\u010deno privatno zemlji\u0161te mo\u017ee izazvati pravne zavrzlame koje bi malo tko o\u010dekivao.<\/p>\n\n\n\n<p>Gola zemlja bez da je privedena nekoj turisti\u010dkoj svrsi ne izaziva neki interes, no kada se podigne kamp i taj po\u010dne raditi, na scenu mogu stupiti neo\u010dekivani akteri.<\/p>\n\n\n\n<p>Kao \u0161to iznenadni dobitak na lotu stvara instant prijatelje i privla\u010di rodbinu za koju niste znali da postoji, pokretanje kampa odjedanput mo\u017ee iznjedriti dalekog ro\u0111aka u 4. koljenu koji isti\u010de pravo na nu\u017eni dio iz nasljedstva i zahtjeva svoj udio.<\/p>\n\n\n\n<p>Imali oni pravo na to ili nemali, ovakve stvari rje\u0161ava sud u redovnom postupku.<\/p>\n\n\n\n<p>Dobra je stvar za kupce mobilnih ku\u0107ica da ih to ne treba optere\u0107ivati jer vlasni\u0161tvo nad zemljom na kojoj se nalaze ku\u0107ice ne utje\u010de na kategorizaciju kampa i mogu slobodno nastaviti sa poslovanjem i iznajmljivanjem mobilnih ku\u0107ica.<\/p>\n\n\n\n<p>Za sve uobi\u010dajene i izvanredne pravne situacije, <strong>Charta Mobile Homes<\/strong> ima predvi\u0111ene pravne korake. Sura\u0111ujemo sa na\u0161im partnerima iz odvjetni\u010dkog ureda koji prate na\u0161e poslovanje i upoznati su sa svim specifi\u010dnostima ugovornih odnosa povezanih sa kampovima i mobilnim ku\u0107icama.<\/p>\n\n\n\n<p>Opet, kao iskusna agencija na tr\u017ei\u0161tu mobilnih ku\u0107ica upoznati smo sa potencijalnim problemima tako da mo\u017eemo biti va\u0161 savjetodavac za isho\u0111enje pravodobnih rje\u0161enja.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"sigurnost-povrata-investicije-u-mobilne-kucice\" style=\"font-size:20px\"><strong>Sigurnost povrata investicije u mobilne ku\u0107ic<\/strong>e<\/h3>\n\n\n\n<p>Ulaganje u mobilne ku\u0107ice je dugoro\u010dan projekt \u010diji ciklus traje u ve\u0107ini slu\u010dajeva 10 godina.<\/p>\n\n\n\n<p>Du\u017ei rok zakupa parcele dozvoljava, kao \u0161to smo prije napomenuli, ubla\u017eavanje rizika smanjene potra\u017enje i lo\u0161ije popunjenosti u pojedinoj sezoni.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Upit-za-povrat-investicije.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Upit-za-povrat-investicije-1024x576.jpg\" alt=\"Upit za ulaganje u mobilne ku\u0107ice\" class=\"wp-image-8819\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Upit-za-povrat-investicije-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Upit-za-povrat-investicije-1000x563.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Upit-za-povrat-investicije-768x432.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Upit-za-povrat-investicije-18x10.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Upit-za-povrat-investicije-800x450.jpg 800w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Upit-za-povrat-investicije-600x338.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Upit-za-povrat-investicije.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Jedno od prvih pitanja u\u010destalo bude o roku povrata investicije<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Zanemarimo na trenutak da se smje\u0161taj ku\u0107ice u kampu mo\u017ee produljiti i nakon isteka tog razdoblja i osvrnimo se na <strong>projekciju uspjeha same investicije<\/strong> kroz 10 godina.<\/p>\n\n\n\n<p>U konzultacijama sa potencijalnim klijentima uvidjeli smo da olako shva\u0107aju vlastitu ulogu u kona\u010dnom uspjehu i anga\u017eman potreban za ostvarenje o\u010dekivanih rezultata.<\/p>\n\n\n\n<p>Najve\u0107a zabluda sa kojom nam se javljaju je optimisti\u010dan stav da \u0107e odmah u prvoj sezoni iznajmiti 100% kapaciteta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Za ostvarenje pune popunjenosti smje\u0161taja i zadovoljavaju\u0107e prihode potrebno je ulo\u017eiti u personalizaciju mobilne ku\u0107ice i marketin\u0161ke aktivnosti koje \u0107e podi\u0107i reputaciju va\u0161eg smje\u0161taja.<\/p>\n\n\n\n<p>Naravno, investitori se moraju anga\u017eirati u poslovanju najma mobilnih ku\u0107ica, ali znaju da smo uvijek uz njih.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dobre-prakse-ulaganja-u-mobilne-kucice-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dobre-prakse-ulaganja-u-mobilne-kucice-1-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8774\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dobre-prakse-ulaganja-u-mobilne-kucice-1-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dobre-prakse-ulaganja-u-mobilne-kucice-1-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dobre-prakse-ulaganja-u-mobilne-kucice-1-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dobre-prakse-ulaganja-u-mobilne-kucice-1-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dobre-prakse-ulaganja-u-mobilne-kucice-1-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-dobre-prakse-ulaganja-u-mobilne-kucice-1.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Upravo zato <strong>Charta Mobile Homes <\/strong>obavlja konzultacije kroz koje sa klijentima prolazimo sve bitne teme kao uvod u poslovanje sa mobilnim ku\u0107icama.<\/p>\n\n\n\n<p>Sa predvidivom varijantom poslovanja za naredne dvije godine i financijskim podacima kojima raspola\u017eemo u prija\u0161njim kupoprodajama, mo\u017eemo dati odre\u0111enu projekciju povrata investicije u realnim rokovima.<\/p>\n\n\n\n<p>Ti rokovi su usporedivi sa investicijskim ciklusima u financijski stabilnim zapadnoeuropskim dr\u017eavama gdje se povrat ulo\u017eenog unutar 7 godina smatra poslovno prihvatljivim pothvatom.<\/p>\n\n\n\n<p>Inozemni klijenti sa kojima sura\u0111ujemo poznaju cijenu kapitala i prihvatljiv rok povrata investicije, a upravo te podatke nastojimo predstaviti doma\u0107im klijentima.<\/p>\n\n\n\n<p>Za kraj, dok se mnogi rizici mogu predvidjeti i ubla\u017eiti pa\u017eljivim planiranjem, neki doga\u0111aji, poput ekstremnih vremenskih neprilika ili <strong>nepredvidivih pojava i okolnosti<\/strong> izlaze izvan dosega na\u0161e kontrole.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-uvjeti-police-osiguranja.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-uvjeti-police-osiguranja-1024x466.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8773\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-uvjeti-police-osiguranja-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-uvjeti-police-osiguranja-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-uvjeti-police-osiguranja-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-uvjeti-police-osiguranja-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-uvjeti-police-osiguranja-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-savjet-uvjeti-police-osiguranja.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Oluje, poplave, jaki vjetrovi ili globalni poreme\u0107aji poput pandemija pa \u010dak i promjene u turisti\u010dkim trendovima mogu neo\u010dekivano utjecati na izglede va\u0161e investicije.<\/p>\n\n\n\n<p>U slu\u010daju vremenskih ili elementarnih nepogoda, za sve na\u0161e kupce mobilnih ku\u0107ica Charta Mobile Homes pru\u017ea <strong>specifi\u010dno ure\u0111enu policu osiguranja za mobilne ku\u0107ice<\/strong>.<strong> <\/strong>Policu smo pripremili u suradnji sa Adriatic osiguravaju\u0107im dru\u0161tvom.<\/p>\n\n\n\n<p>Iako navedeni izazovi mogu smanjiti po\u010detni entuzijazam za ulaganje u mobilne ku\u0107ice, va\u017eno je zapamtiti da nijedna investicija nije bez rizika.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1080\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8823\" style=\"width:540px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2.jpg 1080w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2-1000x1000.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2-768x768.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2-12x12.jpg 12w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2-600x600.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2-300x300.jpg 300w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Charta-polica-Adriatic-osiguranje-2-100x100.jpg 100w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Charta Mobile Homes polica u suradnji sa Adriatic osiguranje<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Uz pravovremenu pripremu, fleksibilnu strategiju i pouzdanog partnera, mo\u017eete prevladati ove prepreke i osigurati dugoro\u010dnu stabilnost svoje investicije.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Charta Mobile Homes tim <\/strong>vam je na raspolaganju!<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"savjeti-glavni\" style=\"font-size:30px\">11 savjeta za ulaganje u mobilne ku\u0107ice<\/h2>\n\n\n\n<ol style=\"background:linear-gradient(135deg,rgba(252,185,0,0.44) 0%,rgba(241,233,205,0.45) 43%,rgba(241,233,205,0.45) 54%,rgba(220,171,26,0.83) 100%)\" class=\"wp-block-list has-black-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-25f09f0c9445ac6e0f3537b1b3cba72c\">\n<li><strong>Ispravna dokumentacija: <\/strong>nemojte dopustiti zavla\u010denje sa dostavom valjane dokumentacije kampa. Izbjegnite posrednike koji gaje stav \u201clako \u0107emo\u201d. Svaki kamp treba imati rje\u0161enje o kategorizaciji.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dugoro\u010dni planovi razvoja kampa: <\/strong>pri odabiru lokacije raspitajte se o dugoro\u010dnim planovima razvoja samoga kampa. Ne \u017eelite imati posla sa kampovima u koje se ne ula\u017ee niti ih se odr\u017eava.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Opho\u0111enje vlasnika kampa: <\/strong>promotrite kako pojedini vlasnici kampa govore o prija\u0161njim ulaga\u010dima u mobilne ku\u0107ice koje su odbili. Provjerite \u0161to stoji iza odbijanja, procijenite da li su ti razlozi valjani.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pregledajte lokaciju kampa: <\/strong>dogovorite razgledavanje lokacije, prou\u010dite poslovanje i projekte agencije. Potvrdu potra\u017eite na slu\u017ebenim<br>stranicama i profilima dru\u0161tvenih mre\u017ea<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Komunikacija posrednika \/ agencije: <\/strong>tra\u017eite vidljive dokaze poslovnih rezultata, prozovite neuvjerljive tvrdnje. Budite oprezni ako posrednik ne zna objasniti detalje poslovanja.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Iskustvo agencije: <\/strong>odaberite agenciju sa iskustvom koja je pro\u0161la uobi\u010dajene zapreke. Olak\u0161ajte si dono\u0161enje odluke o ulaganju u mobilne ku\u0107ice<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Komunikacija<\/strong> <strong>agencije<\/strong>: obratite pozornost na u\u010destalost i kvalitetu objava na dru\u0161tvenim mre\u017eama. Prou\u010dite koliko agencija educira klijente i nastoji im biti dostupna.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nakon 10 godina<\/strong>: istekom ugovora ku\u0107icu mo\u017eete prodati, u izra\u010dun povrata investicije ura\u010dunajte njezinu prodajnu vrijednost.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ugovor o zakupu parcele<\/strong>: pripremu bitnih stavki ugovora prepustite profesionalnoj agenciji. <strong>Charta Mobile Homes<\/strong> ima realan uvid u investicijski potencijal kampova i mobilnih ku\u0107ica.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rabljena mobilna ku\u0107ica:<\/strong> kupiti mo\u017eete i rabljenu mobilnu ku\u0107icu koja je ve\u0107 smje\u0161tena u kampu. Provjerite razloge (i one skrivene) zbog kojih ju vlasnik prodaje.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Izvanredne situacije: <\/strong>provjerite odredbe ugovora o izvanrednim situacijama. Imajte dovoljno manevarskog prostora ako bi pojedina turisti\u010dka sezona podbacila zbog eventualne krize.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Ovih je 11 savjeta dobrodo\u0161ao sa\u017eetak za sve nestrpllive posjetiteljice i posjetitelje na\u0161eg bloga!<\/p>\n\n\n\n<p>Ipak, nemojte propustiti pregr\u0161t dodatnih savjeta koje smo za vas pripremilii u ovom <strong><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#sadrzaj-clanka_savjeti\">SVEOBUHVATNOM VODI\u010cU ZA ULAGANJE U MOBILNE KU\u0106ICE<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>I za kraj, posljednji savjet koji \u0107e vam u\u0161tedjeti puno vremena i strpljenja:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Savjeti-charta-agencija.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Savjeti-charta-agencija-1024x466.jpg\" alt=\"Charta Mobile Homes agencija za ulaganje u mobilne ku\u0107ice\" class=\"wp-image-8909\" style=\"width:720px\" srcset=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Savjeti-charta-agencija-1024x466.jpg 1024w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Savjeti-charta-agencija-1000x455.jpg 1000w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Savjeti-charta-agencija-768x349.jpg 768w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Savjeti-charta-agencija-18x8.jpg 18w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Savjeti-charta-agencija-600x273.jpg 600w, https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Savjeti-charta-agencija.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-28206b41 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size is-style-fill has-medium-font-size\" style=\"font-style:normal;font-weight:700;text-transform:uppercase\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-color has-background has-link-color has-text-align-center wp-element-button\" href=\"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/kontakt\/\" style=\"border-radius:69px;color:#595959;background:linear-gradient(90deg,rgb(201,148,14) 0%,rgb(236,203,102) 71%)\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>c<\/strong>harta mobile homes<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ulaganje u mobilne ku\u0107ice ima pristojan investicijski potencijal ako pristupate pa\u017eljivo i raspola\u017eete sa aktualnim informacijama.<\/p>\n<p>Charta Mobile Homes tim za vas je pripremio op\u0161iran vodi\u010d koji \u0107e vas pripremiti za bitne korake u kupnji i raspolaganju mobilnom ku\u0107icom <\/p>","protected":false},"author":17,"featured_media":8920,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[288],"tags":[294,412,411,410],"class_list":["post-8711","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investiranje-i-financije","tag-mobilne-kucice","tag-savjeti-za-kupnju-mobilne-kucice","tag-ulaganje-u-mobilne-kucice","tag-vodic","entry","has-media","owp-thumbs-layout-horizontal","owp-btn-normal","owp-tabs-layout-horizontal","has-no-thumbnails","has-product-nav"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Naslovna-web-Savjeti-vodic-3.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8711","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8711"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8711\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/charta-nekretnine.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}