Camping resort – mobilne kućice, Tar – Istra

(for an english version & FAQ, please scroll down)

Za sezonu 2024. po prvi puta predstavljamo ponudu mobilnih kućica u Istri.

U malenome mjestu Tar otvara se novi kamp sa parcelama od 300 m² predviđenima za postavljanje modernih, ekskluzivnih i potpuno opremljenih Vitolina mobilnih kućica 8×4 m dimenzija sa terasom 8×3 metara.

Kućice se mogu iznajmljivati što ih čini izvrsnom prilikom za investicijsko ulaganje.

Kako bi svima koji će boraviti u ovom kampu osigurali nezaboravan doživljaj, uz svaku kućicu dolazi bazen širine 3 i dužine 7 metara čime će svaki dan biti ispunjen nezaboravnim trenucima. Idu li vaši gosti na odmor sa djecom, bazen će biti središte zabave za cijelu obitelj.

Kamp je otvoren cijelu godinu. Zbog toga smo za vas u ponudu uključili i saunu koja će u razdoblju izvan sezone pružiti opuštajuće i terapeutsko iskustvo. U privatnosti svake mobilne kućice gosti će se moći prepustiti relaksaciji bez brige da će ih drugi ometati.

Zdravstveni benefiti korištenja saune upotpunjeni sa obližnjim stazama za bicikliranje i nordijsko hodanje staviti će vaš smještaj na mapu cjelogodišnje popunjenosti.

Vitolina mobilne kućice:

• Dužina: 8 m, Širina: 4 m
• Površina: 32 m²
• Visina stropa: 2,3 m
• Broj kreveta: 3
• Spavaće sobe: 2
• Kupaonica: 1 ( moguće 2 )
• Kapacitet: 4 + 2
• PVC prozori i vrata
• Terasa 8×3 m
• Sauna
• Bazen 7×3 m sa dizalicom topline
• Parcela 300 m2

 

Cijena: 110.000 € plus pdv

Plaćanje 50% po potpisu ugovora, a 50% u prosincu 2023.

Sistem ključ u ruke: u cijenu je uključena opremljena kućica, terasa, bazen, sauna, prijevoz do lokacije i postavljanje.

Cijena najma kamp parcele – paušal: 10.000€ godišnje

Ugovor o najmu se potpisuje na 7+12 godina.

Kontakt i rezervacija: +385 091 900 1525 ili +385 091 944 5078

Mail: info@charta-nekretnine.hr

 

Često postavljana pitanja:

 

Gdje se kamp nalazi?

Kamp se nalazi u mjestu Tar s kojega se pruža pogled na susjedne Novigrad (udaljen 8km i Poreč 10km). Obližnji poluotok Lanterna te lokalne uvale Tara i Vabrige mjesta su gdje se nalaze plaže koje će odgovarati kako onima koji traže uređena mjesta za kupanje tako i onima više avanturističkog duha.

Da li je kamp otvoren tijekom cijele godine?

Da, kamp je otvoren cijele godine. Blaga istarska klima izvan sezone, brojne staze za bicikliranje i nordijsko hodanje čine ovaj kamp privlačnim za boravak tijekom cijele godine. Mobilne kućice mogu postati baza izvan sezone za sve vaše goste, ljubitelje aktivnosti u prirodi.

Prodaje li se mobilna kućica ili parcela u kampu?

Prodaje se mobilna kućica sa pripadajućom terasom, bazenom i saunom. Zemljište kampa, odnosno parcele nisu predmet kupnje.

Može li se mobilna kućica iznajmljivati?

Da. Iznajmljivanje mobilnih kućica oblik je povrata investicije uložene u njihovu kupnju. Prilikom izračuna povrata investicije dobar indikator su cijene smještaja u kampovima istog ranga u regionalnom području.

Što kupnju mobilne kućice čini pametnom prilikom za ulaganje?

Ulaganje u nekretninu za iznajmljivanje mobilne kućice pametan je način zarade pasivnog prihoda dok uživate u prednostima posjedovanja kuće za odmor. Osim toga, s rastućom popularnošću iznajmljivanja za odmor, potencijal za visok povrat vašeg ulaganja veći je nego ikad.

S prostranim dnevnim boravkom, modernim kuhinjama i privatnim vanjskim prostorima, naše obalne kuće za odmor nude sve što je potrebno vašim gostima za ugodan i opuštajući boravak.

Što je paušal?

Paušal je cijena najma parcele za godinu dana. Visinu paušala određuje vlasnik kampa pri čemu se u obzir uzima lokacija kampa, popratni sadržaji, mogućnost iznajmljivanja, razina investicija u kamp.

Da li su režijski troškovi uračunati u paušal?

Ne. Režijski troškovi vode, struje i odvoda kanalizacije zasebni su i nisu uračunati u iznos godišnjeg paušala.

Na koliko se potpisuje ugovor o najmu parcele u kampu?

Ugovor se potpisuje na 7 godina sa mogućnošću produženja dodatnih 12 godina. Dakle na ukupno 19 godina.

Kako dogovoriti razgledavanje?

Za sva pitanja, razgledavanje i dodatna objašnjenja kontaktirajte nas na email: info@charta-nekretnine.hr ili direktno na +385 (0)91 900 1525 odnosno +385 (0)91 944 5078

Camping resort – mobile homes, Tar – Istria

 

For the 2024 season, we present the offer of mobile homes in Istria.

A new camp is opening in the small town of Tar with plots of 300 m² intended for setting up modern, exclusive and fully equipped 8 by 4 meter Vitolina mobile homes with a 8×3 meter terrace.

The mobile homes are suited for renting, which makes them an excellent investment opportunity.

To ensure an unforgettable experience for everyone who will stay in this camp, each mobile home comes with a swimming pool 3 meters wide and 7 meters long, which will make every day filled with unforgettable moments. If your guests are going on vacation with children, the pool will be the centre of fun for the whole family.

The camp is open all year round. That is why we have included a sauna as an integral part of each mobile home. This will provide a relaxing and therapeutic experience in the off-season. In the privacy of each mobile home, guests will be able to indulge in relaxation without worrying that others will get in their way.

The health benefits of using the sauna, combined with the nearby cycling and Nordic walking trails, will put your accommodation on the year-round occupancy map.

About the Vitolina mobile home:

• Length: 8 m, Width: 4 m
• Area: 32 m²
• Ceiling height: 2.3 m
• Number of beds: 3
• Bedrooms: 2
• Bathroom: 1 (possible 2)
• Capacity: 4 + 2
• PVC windows and doors
• Terrace 8×3 m
• Sauna
• Swimming pool 7×3 m with heat pump
• Plot 300 m2

 

Price: €110,000 plus VAT

Payment of 50% upon signing the contract, and 50% in December 2023.

Turnkey system: the price includes a furnished house, terrace, swimming pool, sauna, transport to the location and installation.

Camping pitch rental price: €10,000 per year

The lease agreement is signed for 7+12 years.

Contact and reservation: +385 091 900 1525 or +385 091 944 5078

Mail: info@charta-nekretnine.hr

 

Frequently asked questions:

 

Where is the camp located?

The camp is in Tar, which offers a view of neighbouring Novigrad 8km away and Poreč 10km. The nearby Lanterna peninsula and the local coves of Tara and Vabrige are places with beaches that will suit both those who are looking for organized places to swim and those with a more adventurous spirit.

Is the camp open all year round?

Yes, the camp is open all year round. The mild Istrian climate in the off-season, numerous cycling and Nordic walking trails make this camp attractive for stay and health tourism throughout the year. A sauna will come in handy as well.

What is for sale, a mobile home or a plot ?

A mobile home with a terrace, swimming pool and sauna is for sale. The land of the camp, that is, the plots, are not subject to purchase.

What is a mobile home?

A mobile home is a type of prefabricated house often used as a vacation home in camps and resorts. It is built on a permanent chassis and can be transported to any location. It comes with fully equipped bedrooms, bathroom as well as the living room and is ready to use upon the placement.

Can the house be rented?

For sure. Renting mobile homes is a form of return on the investment when buying a mobile house. When calculating the return on investment, a good indicator is the price of accommodation in camps of the same rank in the regional area.

Why is a mobile home purchase a smart investment opportunity?

Investing in a mobile home rental property is a smart way to earn passive income while enjoying the benefits of owning a vacation home. Plus, with the growing popularity of vacation rentals, the potential for high returns on your investment is greater than ever.

With spacious living areas, modern kitchens, and private outdoor spaces, our coastal vacation homes offer everything your guests need for a comfortable and relaxing stay.

What is a Camping pitch rental price?

It is the price of renting a plot for one year. The amount of the lump sum is determined by the owner of the camp, considering the location of the camp, accompanying facilities, the possibility of renting, and the level of investment in the camp.

Are overhead costs included in the flat rate?

No. The overhead costs of water, electricity and sewerage are separate and are not included in the amount of the annual flat rate.

What is the lease period on the plot in the camping resort Tar?

The contract is signed for 7 years with the possibility of extension for an additional 12 years. So, for a total of 19 years.

How to arrange a viewing?

For all questions, viewing and additional explanations, please contact us at email: info@charta-nekretnine.hr or directly at +385 (0)91 900 1525 or +385 (0)91 944 5078

 

CHARTA NEKRETNINE VAŠ PARTNER ZA KAMP BUSINESS I TURIZAM!!!

CHARTA NEKRETNINE LICENCIRANA JE AGENCIJA ZA POSREDOVANJE U

PROMETU NEKRETNINA I OSIGURANA U ADRIATIC OSIGURANJU OD

PROFESIONALNE ODGOVORNOSTI!!!

Više na: https://charta-nekretnine.hr/prodaja-mobilne-kucice/