Vila u mediteranskom stilu – otok Pašman

Otok Pašman u naselju Kraj sljedeće godine bit će bogatiji za jednu moderno uređenu vilu. Predstavljamo projekt izgradnje vile sa bazenom za koju postoji već ishođena građevinska dozvola.

Vila će biti smještena na sjajnoj poziciji, u prvom redu do obale. Neometan pogled na more njenim će gostima pružiti niz ugodnih trenutaka.

Glavne informacije

• • Površina okućnice je 687 m²
• • Neto površina vile iznosi 189 m²
• • Broj etaža – dvokatnica
• • Godina izgradnje je 2024.
• • Vila u mediteranskom stilu u potpunosti je namještena
• • Dodatne pogodnosti uključuju bazen i jacuzzi
• • Uz vilu dolazi sustav Solarne elektrane snage 5,6 kWp
• • Podno grijanje je izvedeno u cijelom objektu
• • Cijena uključuje Sustav dizalice topline za grijanje / hlađenje prostorija i grijanje vode

Vila se prodaje po sistemu “ključ u ruke“. Uz izvođenje pripremnih te ostalih građevinskih radova, finalna izvedba uključuje razvod svih instalacija, ugradnju stolarije, postavljanje solarne elektrane, polaganje keramike, parketa i finalno ličenje.

Dodatan bonus je uređenje kupaonica (3) i wc-a sanitarnim elementima*

Raspored prostorija

Posebna pažnja posvetila se da vila u mediteranskom stilu izgledom i dojmom pripada lokalitetu. Sa ciljem uklapanja u okolinu pred arhitektima je bio izazov da na ovoj lokaciji nikne vila dostojna prvog reda do mora.

Sa time na umu prilagođen je raspored prostorija prizemlja i kata vile. Konačno rješenje kombinira otvorene prostore terasa i pažljivo iskorišten prostor interijera te time ostavlja dojam lepršavosti i elegantne jednostavnosti.

Prizemljem dominira velika blagavaona na koju se nastavlja dnevni boravak. Uz kuhinju i jednu spavaću sobu, u prizemlju se nalazi kupaonica te dodatna wc prostorija.

Ulaz u vilu je natkriven, kao i dvije terase sa pogledom na bazen i jacuzzi. Strateški raspoređene terase osigurat će hlad ovisno o dobu dana.

Kat je zamišljen primarno kao mjesto odmora i uživanja u pogledu na more te stoga ima 3 spavaće sobe, od čega dvije imaju direktan izlaz na terasu. Treća se terasa na gornjem katu nalazi na suprotnoj strani vile.  Gornji kat ima dvije kupaonice. Ulaz u jednu od njih moguć je kroz hodnik, dok je druga kupaonica povezana sa jednom od spavaćih soba.

Vila u mediteranskom stilu – namještenost

Izvedba projekta ne uključuje namještaj pojedinih prostorija. Izuzetak su kupoanice i wc prostorija. Uz podno grijanje te postavljenu keramiku na podu i zidovima, kupaonice dolaze sa kupaonskom galanterijom:

• • Umivaonik Laufen Pro A 45X34cm
• • Armatura HansGrohe Focus 70
• • Umivaonik Laufen Pro 60
• • Armatura HansGrohe Focus 100
• • WC školjka Laufen Pro New
• • WC školjka Laufen Pro Soft
• • Tipka Geberit Delta 20 bijela
• • Tuš kada Kolpasan Flameco 90/70 cm, 90/90 cm i 90/130 cm
• • Armatura za tuš HansGrohe Focus
• • Tuš set HansGrohe Crometta

* kupaonski namještaj i tuš kabine nisu uključene u ponudu

Po cijelom objektu je provedeno podno grijanje sa svom pripadajućom opremom. Sustav omogućuje ručno, individualno podešavanje temperature u pojedinoj prostoriji. Sustav uključuje panele za podno grijanje, cijevi, razvodni set za podno grijanje, pričvrsne spojnice, kuglasti ventil za zatvaranje i razvodnu kutija za podno grijanje.

Keramički radovi izvode se u potpunosti i obuhvaćaju postavljanje podne keramike (43m²) i zidnih ploćica do stropa (89m²).

Ova će vila u mediteranskom stilu imati prikladno obloženo stubište prirodnim hrastovim parketom.

Dodatne pogodnosti i energetska učinkovitost

Da se postigne visoka razina udobnosti i osigura primjeren sadržaj za najzahtjevnije goste u sezoni i izvan nje, ova će vila u mediteranskom stilu biti nadopunjena sa bazenom i jacuzzijem te prostorom za sunčanje uz sam bazen. Cijeli je objekt zamišljen da zadrži privatnost, što je postignuto visokom ogradom.

Solarna elektrana

Fotonaponski modul Viessmann Vitovolt 300 sa zajamčenom snagom nakon 25 godina od 80% dugoročno je rješenje za ekološki prihvatljivu opskrbu energijom.

Komponente sustava osigurat će optimalne performanse, a ovo rješenje za vlastitu proizvodnju i skladištenje električne energije smanjiti će ukupne troškove režija.

Proizvedena električna energija napajat će kućanske uređaje i opskrbljivati sustav dizalice topline.

Dizalica topline

Dizalica topline Vitocal 222-S konstrukcije split na ekološki i povoljan način upotrebljava toplinu iz vanjskog zraka. Dizalice topline zrak – voda iskorištavaju toplinu iz zraka vanjskog prostora za proizvodnju potrošne tople vode i grijanje pomoću radijatora i podnog grijanja. Također pomažu u regulaciji temperature ljeti i hlađenju unutrašnjosti vile.

Ova dizalica topline Split zrak/voda spada u najtiše uređaje ove vrste izvedbe. Tako će vruće ljetne noći biti temperaturno ugodne, a ujedno oslobođene od bilo kakve buke.

Posebnost ovih izmjenjivača topline su značajno veći presjeci kanala na strani vode nego na strani rashladnog sredstva. Time se povećava prijenos topline i smanjuje potrošnja energije cirkulacijske crpke.

Vila u mediteranskom stilu – lokacija